商铺合租合同格式

合同编号：__________商铺合租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合租商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______1.4合租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.3租金支付日期：每_______月的_______日。2.4乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、合租双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证商铺符合合同约定的用途，具备消防、安全等必要条件。（2）负责商铺的物业管理，确保商铺的水、电、暖、通讯等设施正常运行。（3）协助乙方办理相关工商、税务等注册手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的_______%作为滞纳金。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）按照合同约定支付水、电、暖、通讯等费用。四、合同的变更和解除4.1合同变更：甲乙双方同意，合同变更须书面签署，经双方协商一致后生效。4.2合同解除：（1）甲乙双方同意解除合同的，应当书面签署解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）乙方逾期支付租金超过_______次的，甲方有权解除合同。（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称和盖章，确保甲方的代表人有权签订合同。3.乙方信息：填写乙方的全称和盖章，确保乙方的代表人有权签订合同。4.商铺信息：详细填写商铺的地址、面积和用途，确保商铺的描述与实际情况相符。5.租金和支付方式：明确租金的金额、支付方式和支付日期，确保乙方按时支付租金。6.双方权利和义务：详细描述甲乙双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方在合同变更或解除时有明确的依据。8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，确保双方在违约时有明确的依据。9.争议解决：明确争议解决的途径和方法，确保双方在发生争议时有明确的解决方式。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额作为违约责任。5.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：双方共同使用商铺内的设施和设备，需协商使用时间，确保双方利益。明确双方在商铺内的经营活动范围，避免冲突。乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。第三方需符合甲方对承租方的要求，如有不符，甲方有权终止合同。乙方应在合同中明确装修范围、时间和费用。装修完成后，乙方应将商铺恢复至合同约定的状态。甲方应在合同中明确转让条件和时间。转