房屋拆迁补偿安置协议书

合同编号：__________房屋拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁补偿安置内容1.1甲方对乙方位于_______的房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2甲方应当对乙方的房屋进行评估，并根据评估结果给予相应的货币补偿。货币补偿的标准按照_______确定。1.3甲方应当提供安置房给乙方，安置房的建筑面积不低于_______平方米，安置房的位置位于_______。1.4甲方应当支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体费用标准按照_______确定。二、拆迁补偿安置金额2.1甲方根据本协议第一条的约定，应支付给乙方的货币补偿金额为_______元。2.2甲方根据本协议第一条的约定，应支付给乙方的搬迁补助费为_______元，临时安置补助费为_______元。2.3甲方根据本协议第一条的约定，应提供位于_______的安置房一套，建筑面积为_______平方米。三、拆迁补偿安置期限3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内完成拆迁补偿安置工作。3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内向乙方支付货币补偿金额、搬迁补助费和临时安置补助费。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定的期限完成拆迁补偿安置工作的，应当按照乙方因延迟安置所遭受的损失给予赔偿。4.2甲方未按照本协议约定的金额支付货币补偿金额、搬迁补助费和临时安置补助费的，应当按照乙方因未支付所遭受的损失给予赔偿。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同签订主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.拆迁补偿标准：查阅相关法律法规，确保拆迁补偿标准符合规定，不得低于周边房地产市场价格。3.安置房质量：甲方提供的安置房应符合国家关于住宅质量的相关标准，确保乙方居住安全。4.合同履行期限：注意履行期限，确保甲方按照约定时间完成拆迁补偿工作，支付相关费用。5.违约责任：明确违约责任，确保在甲方违约时，乙方能够依法维权。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中发生纠纷，通过友好协商解决，以降低纠纷成本。2.法律途径：若协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，运用法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，有权获得相应补偿的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.搬迁补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人在搬迁过程中产生的费用而支付的款项。6.临时安置补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人在临时安置期间产生的费用而支付的款项。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当依法承担的民事责任。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方为弱势群体（如老年人、残疾人等）补充条款：甲方应充分考虑到乙方的特殊身份，在拆迁补偿安置过程中给予乙方必要的关怀和帮助。包括但不限于：为乙方提供便利的搬迁服务、协助乙方办理相关手续、给予乙方适当的生活补助等。2.特殊情况二：乙方为租赁户补充条款：甲方应保障乙方的合法权益，如乙方符合相关政策条件，均有权获得相应的拆迁补偿。同时，甲方应与乙方协商解决租赁合同终止后的相关事宜，如赔偿、退租等。3.特殊情况三：乙方经营性用房补充条款：甲方应考虑到乙方经营性用房的特殊性，对乙方的经济损失给予合理补偿。补偿金额可根据乙方提供的经营证明、纳税证明等材料进行评估。4.特殊情况四：拆迁期间乙方遇到困难补充条款：甲方应在得知乙方遇到困难时，及时提供必要的帮助和支持，包括但不限于：提供临时安置住所、协助解决就业问题等。附件列表：1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明