社区居民车位租赁合同模板

合同编号：__________社区居民车位租赁合同甲方（出租方）：_______社区乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其社区内车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______社区，车位的具体位置、数量、大小等详见附件一。1.2乙方租赁的车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转让、转借或用作盈利目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每辆每月_______元，租金支付方式为每月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离车位，如有损坏车位的，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方使用车位情况进行监督和管理，确保社区内车辆停放秩序井然。4.2甲方应保证车位的正常使用，如有车位损坏或需要维修的，甲方应及时予以修复或更换。4.3乙方有权按照合同约定使用所租赁的车位，但不得擅自改变车位的用途。4.4乙方应遵守社区内的相关规定，爱护公共设施，文明停车，不得影响其他车辆和行人通行。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未按约定支付租金，或未按甲方要求迁离车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______社区乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.合同中应明确车位的具体情况，包括位置、数量、大小等。3.租赁期限、租金及支付方式应在合同中明确约定。4.双方的权利义务，如甲方对乙方使用车位的监督和管理权，乙方应遵守社区规定等。5.违约责任应在合同中明确，包括违约金的比例。6.合同争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法：1.合同纠纷的解决方式主要有友好协商、调解、仲裁和诉讼等。2.在友好协商无法解决的情况下，可选择调解或仲裁解决。3.如调解、仲裁仍无法解决纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.平等原则：合同双方在签订合同时，地位平等，不存在强制或歧视。2.自愿原则：合同签订是双方真实意愿的表示，不存在强迫或欺诈。3.公平原则：合同内容公平合理，双方权益得到保障。4.诚信原则：合同双方应诚实守信，履行合同义务。5.违约金：当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.诉讼时效：向法院请求保护民事权利的期间。超过诉讼时效期间，当事人丧失胜诉权。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日停车需求增加补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车需求增加，甲方应根据实际情况合理调配车位，确保乙方停车需求得到满足。2.特殊应用场合：车辆损坏或故障补充条款：如乙方车辆损坏或故障，无法及时迁离车位，甲方应给予乙方合理的宽限期，以便乙方及时修复或处理车辆。3.特殊应用场合：社区活动导致车位紧张补充条款：如社区举办大型活动，导致车位紧张，甲方应提前通知乙方，并尽可能为乙方安排临时停车场地。4.特殊应用场合：物业临时停车收费政策调整补充条款：如甲方因物业管理需要，对临时停车收费政策进行调整