租房合同模板：精简个人版

合同编号：__________精简个人版租房合同甲方（出租人）：身份证号：____________________乙方（承租人）：身份证号：____________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需明确填写，避免后期纠纷。3.双方应详细了解并履行各自的权利和义务，如甲方负责维修房屋及设施，乙方需合理使用并爱护公共设施。4.合同变更或解除需书面协议，经双方签字或盖章确认。5.在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同合法有效。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租客使用租赁物的期限。4.租金：租客为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：为确保租赁合同的履行，租客在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱。6.权利和义务：合同双方在合同执行过程中应享有的权利和承担的责任。7.合同变更：合同内容在履行过程中发生变化。8.合同解除：合同双方按照约定或法律规定终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同签订时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得扰民，需遵守相关宠物管理规定。乙方负责宠物的清洁、防疫和养护，确保出租房屋内环境卫生。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期内对房屋进行改造，如装修、安装设施等，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在进行房屋改造前，需向甲方提交改造方案，并获得甲方书面同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并承担由此产生的费用。3.转租：若乙方需将租赁房屋转租给第三方，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方转租房屋时，需确保第三方符合租赁条件，并书面通知甲方。转租期间，乙方仍承担原租赁合同约定的责任。4.提前终止合同：若甲乙双方协商一致，需提前终止租赁合同，应书面通知对方。补充条款如下：提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。乙方提前搬离出租房屋，将房屋恢复原状，