精简版店面租赁合同格式

合同编号：__________一、店面基本信息1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠款的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、店面的使用及维修5.1乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。5.2乙方应合理使用店面设备设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，店面的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）租金、押金等费用支付方式及时间应明确，以免产生纠纷。（4）乙方使用店面时，应合理使用设备设施，爱护店面环境，确保店面安全。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将店面交还给甲方，并按照约定办理押金退还手续。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方店面的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应承担的违约责任或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，依法予以解决。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为餐饮企业，需在店内进行烹饪和提供餐饮服务。补充条款：鉴于乙方为餐饮企业，甲方同意乙方在店内安装必要的厨房设备，但应确保不影响店面的整体结构和环境卫生。同时，乙方应承担因烹饪产生的噪音、气味等对周边环境的影响，并确保符合相关环保要求。2.特殊应用场合：店面位于繁华商业区，乙方希望进行外部宣传和促销活动。补充条款：乙方经甲方同意，可在店外进行合法的宣传和促销活动，但不得影响周边交通和市容市貌。同时，乙方应承担因宣传活动产生的费用，并确保活动期间店面的安全和秩序。3.特殊应用场合：乙方计划进行店面装修和改造，以适应市场需求。补充条款：乙方在进行店面装修和改造前，应事先通知甲方，并提交相关方案。甲方有权对乙方的装修和改造方案进行审批，以确保店面的整体形象和结构安全。乙方应承担因装修和改造产生的费用，并在合同约定的租赁期限内恢复