企业租赁办公场地协议

合同编号：__________企业租赁办公场地协议一、租赁场地1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场地面积为_______平方米。1.3乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每_______支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。三、租赁用途乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。如乙方需改变租赁场地的用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。四、维修责任4.1租赁期内，租赁场地及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2租赁期内，乙方因使用不当造成租赁场地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、保险乙方应按甲方要求办理租赁场地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认。6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定提供租赁场地，或未按时维修、保养租赁场地及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之一百。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便合同的管理和查询。2.甲方和乙方的名称：填写完整的甲方和乙方名称，确保名称与证件上的名称一致。3.租赁场地：明确租赁场地的地址和面积，确保双方对租赁场地有清晰的认识。4.租金及支付方式：约定租金的金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。5.租赁用途：明确乙方的租赁用途，防止乙方擅自改变租赁场地的用途。6.维修责任：约定甲方和乙方承担维修责任的范围，以免因维修责任产生纠纷。7.保险：要求乙方办理租赁场地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。8.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。9.违约责任：约定违约责任及赔偿方式，以维护双方权益。10.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（出租方）：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。3.乙方（承租方）：指租赁甲方场地并支付租金的一方。4.租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.租赁期限：乙方租赁甲方场地的有效期限。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.维修费用：用于维修租赁场地及附属设施的费用。8.保险：乙方为租赁场地及附属设施购买的保险。9.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：如果乙方租赁的是共享办公空间，合同中应增加条款，明确乙方的工位或办公室分配，以及共享设施的使用规则。2.商业物业：如果租赁的是一处商业物业，合同中应增加关于商业运营的相关条款，如乙方是否可以进行商业宣传活动，以及需要遵守的商业物业管理规定。3.短期租赁：如果租赁期限较短，如小于六个月，合同中应明确租赁期间的费用结算方式，以及提前解约的相关规定。4.带家具租赁：如果甲方提供带家具的办公空间，合同中应明确家具的种类、数量和状态，以及损坏责任的承担。5.技术公司：如果乙方是一家技术公司，合同中应增加关于网络安全和数据保护的条款，明确双方对于数据安全和隐私保护的责任和义务。6.创意行业：如果乙方是一家创意行业的企业，合同中应增加关于创意作品知识产权保护的条款，明确双方对于乙方创意作品的使用和保护权益。附件列表：