建筑工程承包合同范本分享

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后_______日内无息退还。2.3甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。2.4乙方应当按照合同约定的工程进度及时向甲方提交工程进度款申请，并提供相关证明材料。甲方应当在收到申请后_______日内予以核实并支付。第三条工期3.1本工程合同工期为_______日。3.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。第四条质量及保修4.1乙方应当按照约定的标准和质量要求施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应当负责返工、整改，并承担由此产生的费用。4.3工程验收合格后，乙方应当提供_______年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，乙方应当负责维修、更换，并承担相应费用。第五条乙方的义务5.1乙方应当严格按照国家有关法律法规和工程设计文件的要求进行施工，确保工程安全。5.2乙方应当加强现场管理，确保工程顺利进行。5.3乙方应当承担工程期间的一切安全事故责任，并承担由此产生的费用。5.4乙方应当做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第六条甲方的义务6.1甲方应当按照约定向乙方支付合同价款。6.2甲方应当提供施工所需的场地、材料、设备等，并保证其质量。6.3甲方应当协助乙方办理工程所需的各项手续。6.4甲方应当及时对乙方提交的工程进度款申请进行核实并支付。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应当按照约定承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.发包方（甲方）和承包方（乙方）在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程项目的性质、规模、内容、质量标准等应当在合同中明确，确保合同内容符合国家相关法律法规和行业标准。3.合同价款的确定、支付方式和进度应明确，履约保证金的比例和退还时间应在合同中约定。4.工期应根据实际情况合理确定，并在合同中明确。如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。5.乙方应按照约定标准保证工程质量，并承担工程期间的安全事故责任。6.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，如有违约行为，应按照约定承担违约责任。7.合同争议解决方式应明确，可以选择友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：依法具有发包资格，对工程项目的实施进行投资、组织、管理的当事人。2.承包方（乙方）：依法具有承包资格，承担工程项目施工的当事人。3.合同价款：双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润、税费等。4.履约保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。5.工期：双方约定的完成工程的时间期限。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.工程质量：工程项目的实体和功能符合设计文件、标准规范和合同约定的程度。8.质保期：乙方对工程项目提供保修服务的时间期限。9.安全事故责任：因施工过程中发生的安全事故造成的损害，由责任方承担的法律责任。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目的规模或内容发生变化，导致合同价款或工期需要调整。补充条款：双方同意，如因工程变更导致合同价款或工期需要调整时，应协商确定变更后的合同价款和工期。如双方无法达成一致，可按照约定的争议解决方式处理。2.场合：如果乙方在施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程延期。补充条款：双方同意，如乙方因不可抗力因素导致工程延期，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应给予理解和支持，并根据实际情况调整工期。3.场合：如果工程验收不合格，乙方需要返工、整改。补充条款：双方同意，如工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，以确保工程质量。4.场合：如果乙方在质保期内未能及时解决工程质量问题。补充条款：双方同意，如乙方在质保期内未能及时解决工程质量