2024年地下车位租赁合同范例

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位位置及数量1.1甲方出租的车位位于_______（具体位置见附件），共有_______个车位可供出租。1.2乙方租赁的车位为_______（具体车位号见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方按照合同约定使用车位，不得擅自转租、转让或抵押车位。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，按照甲方指定的方式进行车辆停放。4.3乙方应承担其车辆在停车场内发生的一切费用及责任，包括但不限于车辆损坏、丢失等。第五条维修责任5.1甲方负责对出租的车位及停车场内的设施进行维护保养，保证车位及设施的正常使用。5.2乙方发现车位及停车场内的设施存在故障或损坏的，应及时通知甲方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位位置及数量：明确约定车位的具体位置和数量，以避免后续因车位位置、数量问题产生纠纷。（2）租赁期限：双方需明确租赁期限，确保在合同到期前双方有足够的时间进行续约或搬迁。（3）租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。（4）车位使用及管理：明确乙方使用车位的权利和义务，以及违反规定的后果。（5）维修责任：明确甲方对车位及停车场设施的维护保养责任，确保车位及设施正常使用。（6）合同变更和解除：双方在变更或解除合同时，需提前通知对方并经协商一致。（7）争议解决：约定适用法律和争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位产权或经营管理权的当事人，负责将车位出租给承租方。2.承租方：指租赁车位的当事人，享有车位使用权利。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：承租方为使用车位支付给出租方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.维修责任：出租方对车位及停车场设施进行维护保养的责任。8.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国庆节、春节等法定节假日期间，为乙方提供停车优惠。具体优惠措施如下：（1）节假日期间，乙方停车费用减半收取。（2）节假日一天，乙方停车时间超过22:00的，免收当夜停车费。补充条款：双方另有约定的节假日停车优惠，从其约定。2.车位紧张时的优先权：当车位数量不足以满足所有承租方需求时，甲方应优先保障乙方车位使用。补充条款：甲方在分配车位时，应根据乙方实际需求及租赁合同签订时间等因素进行合理分配。3.车辆损坏或丢失：如乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方应承担相应责任。补充条款：甲方负责对停车场内车辆的安全管理，确保乙方车辆安全。如因甲方原因导致车辆损坏或丢失，甲方应承担相应赔偿责任。4.车位维修通知：甲方在进行车位维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方