商业街店铺承包经营合同

商业街店铺承包经营合同一、店铺基本信息1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺业态：____________________二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包费用中包括但不限于店铺租金、物业管理费、公共维修基金等。四、经营范围及要求4.1乙方必须按照甲方提供的店铺业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保证其经营活动不损害甲方商业街的整体形象和利益。五、店铺管理及维修5.1乙方应负责店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营。5.2乙方应承担店铺设施设备的维修、保养责任，确保设施设备安全可靠。5.3乙方应在店铺经营期间，对店铺内外环境进行定期清洁，确保店铺卫生。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除。6.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前终止合同。6.3合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复至合同起始状态。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付承包费用，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金条款追讨。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________商业街店铺承包经营合同店铺名称：梦幻童年店铺地址：商业街A区123号店铺面积：200平方米店铺业态：儿童娱乐中心承包期限：本合同的承包期限为5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。承包费用：乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：￥600000元/月。经营范围及要求：乙方必须按照甲方提供的店铺业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保证其经营活动不损害甲方商业街的整体形象和利益。店铺管理及维修：乙方应负责店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营。乙方应承担店铺设施设备的维修、保养责任，确保设施设备安全可靠。乙方应在店铺经营期间，对店铺内外环境进行定期清洁，确保店铺卫生。合同的解除和终止：在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除。在合同有效期内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复至合同起始状态。违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方如未按约定支付承包费用，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金条款追讨。争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：商业街管理公司乙方（盖章）：经营团队/个人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2023年3月20日重点：1.店铺基本信息：包括店铺名称、地址、面积和业态。2.承包期限：合同的有效期为5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。3.承包费用：乙方每月需支付600,000元人民币的承包费用。4.经营范围及要求：乙方需按照甲方提供的业态进行经营，遵守法律法规，不得违法经营，不得损害甲方商业街的整体形象和利益。5.店铺管理及维修：乙方负责店铺的日常经营管理，维修保养设施设备，保持店铺环境卫生。6.合同解除和终止：合同终止后，乙方需搬离店铺并恢复至合同起始状态。7.违约责任：违约方需承担违约责任，支付赔偿金。8.争议解决：如有纠纷，双方应友好协商解决，如协商未果，可向法院提起诉讼。9.其他约定：合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。难点：1.承包费用的计算和支付。2.经营范围的界定和管理。3.合同的解除和终止条件。4.违约责任的判定和赔偿。注意事项：1.确保合同内容的准