2024年土地使用权赠与合同范本

合同编号：__________土地使用权赠与合同合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条赠与土地基本情况1.1土地使用权证号：________________1.2土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道_______号1.3土地面积：_______平方米1.4土地用途：_______1.5土地使用权期限：_______年至_______年第二条赠与土地使用权的赠与条件2.1甲方保证赠与土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等事项。2.2甲方承诺在赠与土地使用权过程中，依法缴纳相关税费。2.3乙方接受赠与土地使用权，应妥善保管土地使用权证等相关证件。第三条赠与土地使用权的赠与方式3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付赠与土地使用权证等相关证件。3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内，将赠与土地使用权过户至乙方名下。第四条赠与土地使用权的赠与费用4.1甲方应承担本次赠与土地使用权所涉及的过户税费。4.2乙方应承担本次赠与土地使用权所涉及的其他费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如发生合同约定的变更事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.3在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证赠与土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等事项。（2）甲方承诺在赠与土地使用权过程中，依法缴纳相关税费。（3）乙方接受赠与土地使用权，应妥善保管土地使用权证等相关证件。（4）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.解决办法：（1）如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。（2）如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。（3）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。3.受赠人：指接受赠与财产的一方。4.土地使用权证：是指国家土地管理部门发给土地使用权人的证明其对土地享有使用权的证件。5.过户：指将土地使用权、房屋所有权等财产权利从一方名下转移到另一方名下的行为。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的赠与：场合：父母将名下土地使用权赠与子女。补充条款：鉴于双方为亲属关系，甲方同意在合同签订后，向乙方提供土地使用权证等相关证件的复印件，以便乙方办理后续手续。2.赠与给非营利组织：场合：甲方将土地使用权赠与给慈善机构。补充条款：甲方承诺在赠与土地使用权后，不再就该土地使用权向任何第三方主张任何权益。同时，乙方应将土地使用权用于慈善事业，不得擅自改变土地用途。3.企业间的赠与：场合：一家企业将名下土地使用权赠与另一家企业。补充条款：甲乙双方同意，在合同签订后，共同向有关部门申请将土地使用权过户至乙方名下。甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的审批、验收等手续。4.赠与给个人用于安置住房：场合：政府将土地使用权赠与给符合条件的无房家庭。补充条款：甲方保证赠与土地使用权符合国家和地方的住房保障政策。乙方在取得土地使用权后，应按照政府规定的要求进行建设，确保住房质量。附件列表：1