2024年转租房屋合同

合同编号：__________转租房屋合同甲方（原租户）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租户）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租房屋基本情况1.1甲方已与出租人签订了《租赁合同》，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方有权将出租房屋转租给乙方，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3出租房屋地址：_______，房屋结构及面积：_______。第二条转租房屋的租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：_______。2.3租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。第三条转租房屋的用途3.1乙方应按合同约定合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条转租房屋的维修责任4.1甲方在租赁期内应承担出租房屋的正常维修责任。4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第五条转租房屋的到期归还5.1租赁期满后，乙方应将出租房屋及附属设施交还给甲方，并按甲方要求清理干净。5.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其有权将出租房屋转租给乙方，且转租行为不违反《租赁合同》的约定。（2）乙方在承租期间应合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，延迟支付的，应支付滞纳金。（4）维修责任：区分甲方和乙方承担维修责任的情况，避免因维修产生的纠纷。（5）到期归还：乙方应在租赁期满后按甲方要求归还房屋及附属设施。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将其承租的房屋部分或全部转租给第三方的行为。2.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的违约金。3.维修责任：指甲方或乙方因房屋损坏需要进行维修时，承担相应的维修费用。4.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在出租房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得饲养宠物。饲养宠物期间，乙方应负责宠物的管理与清洁，确保不影响房屋及邻里正常生活。2.房屋改造：乙方如需对出租房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可另行签订补充协议，明确改造内容、费用及责任等。3.共享居住：若乙方将出租房屋部分或全部转租给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。转租期间，乙方仍需承担租金支付、房屋管理等责任。4.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币1000元整。甲方应在收到解约通知后，积极配合乙方办理相关手续。5.房屋空置：若因乙方原因导致出租房屋空置，甲方有权要求乙方支付空置期间的租金。双方可另行签订补充协议，明确空置期间的租金计算方式及支付标准。附件列表：1.《租赁合同》复印件2.房