2024年版房屋租赁居间合同样本

合同编号：__________房屋租赁居间合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给丙方，由丙方转发给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并依法处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为居间方，如未能履行居间义务，应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。3.丙方应履行居间义务，协助甲乙双方达成租赁关系。4.租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责，非正常使用导致的损坏由乙方负责。6.租赁期满后，乙方如需续租，应提前通知甲方并签订新合同。7.任何一方违约均应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：1.合同纠纷应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.居间方（丙方）：协助甲方出租房屋，同时协助乙方租赁房屋的中介机构或个人。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。5.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。6.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。7.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，乙方为国内企业或个人，居间方需提供翻译服务，确保合同条款双方理解无误。2.乙方为创业团队，需在租赁房屋内进行大声喧哗或进行试验活动，可能对周围邻居造成影响。3.租赁房屋内含有甲方珍贵物品，乙方需承诺不得损坏或擅自移动。4.甲方提供家具、家电等附属设施，乙方需详细清单确认，并在合同中列明。5.乙方租赁目的为开设诊所，需甲方同意并在合同中明确相关条款。6.乙方租赁期限较长，甲方提出希望乙方在租赁期满后优先考虑续约。7.甲方提供Wi-Fi、有线电视等增值服务，乙方需在合同中明确使用规则。8.乙方因工作需求需安装特定设备，需提前与甲方沟通并在合同中注明。9.甲方允许乙方在房屋外墙悬挂广告，需在合同中明确广告内容、尺寸、悬挂时间等相关条款。10.乙方租赁房屋用于拍摄电影，需甲方同意，并在合同中明确拍摄时间、人员、设备等相关条款。11.乙方租赁房屋用于开设幼儿园，需甲方同意，并在合同中明确噪音控制、安全等相关条款。12.甲方要求乙方定期进行房屋清洁，并在合同中明确清洁频率、标准等相关条款。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租赁房屋内家具、家电等附属设施清单。3