停车场租用协议书撰写要点

合同编号：__________停车场租用协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其停车场出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、停车场基本信息1.1停车场位于：__________，占地面积约为：__________平方米。1.2停车场现有停车位数量：__________个，其中：（1）小型车停车位：__________个；（2）中型车停车位：__________个；（3）大型车停车位：__________个。1.3停车场开放时间：____时____分至____时____分。二、租用范围及停车类型2.1乙方租用停车场范围内所有停车位，用于：__________（停车用途）。2.2乙方不得在停车场内进行非法活动，不得占用消防通道、影响交通秩序。2.3乙方应按实际停车位数支付租金，超出部分按甲方规定标准支付。三、租用期限3.1本协议租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用协议。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：____元/个·月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。五、使用及管理5.1乙方应遵守停车场管理规定，服从甲方工作人员的指挥。5.2乙方不得擅自转租、转让停车位，不得在停车场内设置广告、招牌等设施。5.3乙方应承担车辆在停车场内的一切费用及损失，包括但不限于停车费、维修费、清洗费等。六、维修及保养6.1甲方负责停车场设施的维修、保养，确保停车场设施正常使用。6.2因甲方原因导致停车场设施损坏，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议。7.2在租用期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方违约金，违约金为：____个月租金。7.3在租用期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金为：____个月租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方均有责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.停车场租用协议书应由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订。2.合同中应明确停车场的基本信息，包括位置、面积、停车位数量及开放时间。3.乙方的租用范围、停车类型、租金标准、支付方式等应在合同中详细约定。4.合同中应明确乙方的权利和义务，如遵守管理规定、不得擅自转租转让等。5.甲方应负责停车场设施的维修、保养，并承担因设施损坏导致的违约责任。6.合同中应约定合同的变更、解除和终止条件及违约金标准。7.双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方均有责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车场产权或经营权的当事人。2.承租方：指租用停车场的当事人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.商业大厦停车场：适用于商业大厦内的员工、客户和访客使用停车场的情况。补充条款：甲方应提供停车场的使用指南，包括入口和出口的指示、停车位的分配规则等。2.住宅小区停车场：适用于小区居民或访客使用停车场的情况。补充条款：乙方应遵守小区的停车规定，如停车时间限制、禁止鸣笛等。3.公共场所停车场：适用于公共场所如商场、医院等，供顾客和访客使用停车场的情况。补充条款：甲方应确保停车场的正常运营，保证停车位的安全和舒适。4.企业内部停车场：适用于企业员工使用停车场的情况。补充条款：乙方应仅将停车位用于企业内部员工，不得转租或转让给外部人员。附件列表：1.停车场地图：标明停车场的布局、停车位的位置和开放时间等信息。2.停车场使用指南：包括停车场