产权车位租售合同VIP

产权车位租售合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方产权车位的租赁或出售事宜达成如下协议：第一条合同目的与背景1.1本合同的目的：本合同的目的是为了明确甲方与乙方在产权车位租赁或出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。①合同的签订基于双方对车位租赁或出售事宜的共同意愿。②甲方同意将其合法拥有的产权车位出租或出售给乙方。③乙方同意按合同条款支付相关费用，并合法使用车位。④双方承诺履行合同条款，不得无故中断合同履行。1.2合同背景：本合同涉及的车位位于甲方拥有的物业内，车位的产权明晰且无任何争议。①甲方提供的车位符合国家及地方政府对车位使用的相关法规要求。②乙方应当在租赁或购买时，充分了解车位的地理位置、周边环境以及物业管理等相关信息。③双方确认车位产权清晰，未经抵押、担保或其他权利纠纷。④甲方承诺该车位未涉及任何未决诉讼或强制执行。1.3合同约定：双方约定车位租赁或出售的具体条件、租赁期、支付方式等条款。①租赁或出售价格依据市场价及车位的实际情况合理定价。②乙方在租赁或购买过程中应提供相关合法证件及证明。③甲方应提供合法有效的产权证明，确保乙方对车位的合法使用权。④双方可依据合同约定，对租赁或出售条件作出适当调整。第二条租赁或出售条款2.1租赁条款：若乙方选择租赁车位，双方需明确租赁期、租金及支付方式。①甲方同意将车位出租给乙方，租赁期为______年，自租赁合同签订之日起生效。②乙方应按照合同约定的金额及支付方式按时支付租金。③租金支付应采取月度、季度或年度支付方式，具体支付方式由双方协商确定。④甲方可根据市场情况和车位使用情况调整租金，但须提前______个月通知乙方。2.2出售条款：若乙方选择购买车位，双方应明确车位的总价、付款方式及交付条件。①甲方同意将车位以总价______元人民币出售给乙方。②乙方应按约定的支付方式支付购车款项，并在支付完毕后获得车位的所有权。③车位的过户手续应在甲方收到全额购款后完成。④甲方应向乙方提供产权证明，并协助办理产权转移手续。2.3车位使用规定：乙方在租赁或购买车位后，必须遵守物业管理的相关规定。①乙方不得擅自改变车位的用途或结构。②乙方不得将车位转租、转让或转借他人。③乙方使用车位时，须按照规定停放车辆，避免影响他人正常使用。④乙方应承担车位内因其原因造成的损害维修费用。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：①甲方应确保其所提供车位的产权清晰，无任何法律纠纷。②甲方有义务按时提供车位的相关证明文件，确保交易的合法性。③甲方应确保车位的基本设施完好，如有问题需及时修复。④甲方有权根据合同约定收取租金或购款，保证资金安全。3.2乙方的权利与义务：①乙方应按时支付租金或购车款项，且支付方式应符合合同约定。②乙方在租赁或购买车位后，享有合法使用车位的权利。③乙方不得擅自更改车位结构或改变车位用途。④乙方应按合同规定合理使用车位，并遵守相关物业管理规定。3.3违约责任：若任何一方未履行合同约定，违约方应承担相应的违约责任。①若甲方未按时交付车位或提供相关产权证明，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。②若乙方未按时支付租金或购款，甲方有权要求乙方支付违约金。③若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。④双方可通过协商解决争议，若无法达成一致，双方可提起诉讼。第四条保密条款4.1保密义务：双方承诺，未经对方书面同意，不向第三方泄露与本合同有关的任何商业秘密和个人信息。①双方在履行合同过程中，需保护对方的商业秘密、技术信息和个人信息。②任何一方不得未经授权向第三方透露合同条款、交易价格等信息。③双方对收集到的对方商业信息、技术资料等应严格保密，防止信息泄露。④保密义务不受合同期限的限制，任何一方在合同终止后仍需履行保密义务。4.2信息保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，直到信息不再具有商业价值或法律规定的保密期限届满为止。①双方应妥善保管商业和技术信息，防止信息泄露。②在合同履行过程中涉及的所有资料、文件、图纸等均为保密内容。③双方不得在合同履行后将对方信息用于非合同目的。④在合同终止后，双方仍应遵守保密协议，直到信息失去保密性。4.3违约责任：若有一方违反保密条款，需承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。①违约方应赔偿因泄露信息给对方造成的直接经济损失。②若违反保密条款导致对方商业利益受损，违约方应负责赔偿。③双方应在合同解除后及时销毁相关保密信息。④保密信息泄露行为会被视为合同重大违约，另一方有权要求解除合同。第五条争议解决及法律适用5.1争议解决方式：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。①双方应本着诚实守信的原则，及时沟通解决争议。②如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。③双方同意法院管辖范围内的法律适用于本合同的履行与争议解决。④双方应遵守相关法律法规，确保合同履行不违反国家法律规定。5.2合同生效：本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。①本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。②