国家法律文书网租房合同

国家法律文书网租房合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物品与租赁用途1.a.租赁物品及描述①甲方同意将其合法拥有的房产，位于_______________________，出租给乙方使用。②该房产包括_______________________（具体房屋设施），并且甲方确认该房屋符合国家安全及卫生标准。③乙方租赁该房屋的唯一目的为居住使用，任何其他用途均需经甲方书面同意。④房屋的家具、电器等设备按照清单提供，乙方在租赁前已对房屋及其设施进行详细检查，确认无问题。1.b.租赁面积和租期①租赁房屋总面积为_______________________，乙方同意按此面积租赁。②租期从_______________________起至_______________________止。③本合同租期为_______________________年，如需续租，乙方应提前至少三个月通知甲方。④如合同期满后乙方未搬离，甲方有权根据实际情况要求乙方支付滞纳金，具体金额为租金的_______________________%。1.c.租赁费用①租金为每月人民币_______________________元。②乙方应于每月租赁期开始的前五日内将租金支付至甲方指定账户。③若乙方逾期支付租金，需按日支付滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的_______________________%。④租金支付方式为银行转账或其他甲乙双方书面约定的方式。第二条双方权利与义务2.a.甲方的权利与义务①甲方应保证租赁房屋在租赁期间的安全性、合法性，确保房屋符合居住条件。②甲方应及时修复房屋的基础设施及设施设备，如房屋因自然磨损损坏，甲方承担维修责任。③甲方不得未经乙方同意，随意进入租赁房屋。若确需进入，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。④甲方应在合同期满前及时与乙方沟通是否续租，并协商相关租赁事项。2.b.乙方的权利与义务①乙方有权按合同约定使用租赁房屋，不得转租或转借给第三方。②乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，不得擅自拆改房屋结构。③乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护，保持房屋设施设备的完好。④乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得损害房屋及周围环境。2.c.双方共同义务①甲乙双方应相互配合，遵守法律法规及相关规章制度，确保租赁合同的顺利履行。②甲乙双方应尊重对方的隐私与居住权益，确保房屋使用过程中不出现冲突。③甲乙双方应根据实际情况，及时沟通解决任何可能影响租赁合同履行的问题。④在合同期内，甲乙双方应定期检查房屋状态，及时发现并处理可能出现的安全隐患。第三条保密条款3.a.保密义务①在合同履行期间，甲乙双方应对彼此的商业机密、私人信息等保密，不得擅自向外泄露。②甲方应确保乙方的个人信息、住址等隐私信息的安全，未经乙方同意不得将其信息透露给第三方。③乙方应对甲方提供的任何商业资料、房屋相关技术和维修记录等进行保密，除非法律要求披露。④保密义务在本合同终止后依然有效，甲乙双方应采取合理措施保护对方的保密信息。3.b.信息披露的例外情况①如果法律、法规、政府部门要求披露的，甲乙双方应按规定提供相关信息。②在涉及房屋出售、贷款或抵押等情况下，甲乙双方同意对外披露相关信息，但需提前告知对方并获得同意。③如因乙方违反合同导致甲方权益受损，甲方有权根据法律规定披露乙方的违约信息。④双方应采取有效措施，防止第三方未经授权获取敏感信息。3.c.保密期限①保密期限自合同签订之日起生效，直至本合同履行完毕后五年内。②若在保密期内任何一方违约，另一方有权采取法律手段维护其合法权益。③保密期满后，双方可根据实际情况重新评估信息的保密需要。④若一方发生泄密行为，另一方有权要求赔偿由此造成的经济损失。第四条违约责任与争议解决4.a.违约责任①如甲方未按约定提供符合条件的房屋，乙方可要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。②如乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。③任何一方违反本合同条款，导致对方损失的，应赔偿对方因此产生的直接和间接损失。④如果一方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决。4.b.争议解决①合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。②若协商未果，双方同意提交_______________________仲裁委员会进行仲裁。③在仲裁期间，双方应继续履行除争议部分之外的合同义务。④仲裁裁决为终局裁决，双方应按照裁决执行。第五条其他条款5.a.合同的变更与终止①本合同一经签署，双方不得擅自修改或解除。②如有必要变更合同条款，必须经双方书面同意。③如果合同期满后乙方未搬离，甲方有权终止合同并要求乙方搬离。④合同期满后，双方可根据实际情况商议是否续签。5.b.合同效力①本合同自双方