北京大学承泽园建筑修缮工程合同

北京大学承泽园建筑修缮工程合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的及背景a.合同目的①本合同旨在明确甲方与乙方在北京大学承泽园建筑修缮工程中的相关权利与义务。②甲方委托乙方进行建筑修缮工作，包括但不限于建筑结构、外立面、内饰等部分的修复与改建。③合同的执行将确保工程质量符合国家及地方政府的建筑安全标准与法规要求。④乙方需在规定的时间内完成修缮工作，并确保所修复区域的使用安全与美观。b.背景情况①北京大学承泽园作为历史悠久的建筑群，具有重要的文化与历史价值。②该建筑群在长期使用过程中出现了一些损坏与老化，需要进行系统的修缮与加固。③此次修缮工作不仅是对建筑的维护，还需考虑到对文化遗产的保护与传承。④修缮工作将结合现代建筑技术和材料，同时遵循相关文物保护法律与规定。c.工程范围①乙方需按照合同规定的范围开展修缮工作，涵盖建筑结构、外立面、内饰及配套设施等部分。②修缮内容包括但不限于墙体修复、屋顶更换、门窗更新、电气管道等基础设施的改造。③乙方应对每一项修缮工作提供详细的施工方案和时间计划，并提交甲方审核。④如在施工过程中发现需要额外修复的部分，应及时通知甲方，并获得书面批准。第二条双方责任与义务a.甲方责任①甲方应按合同约定向乙方支付相应款项。②甲方需提供修缮工程所需的场地与相关资源，并为乙方提供必要的配合。③甲方负责对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核与确认。④甲方有权对工程质量进行监督，确保乙方按合同要求进行施工。b.乙方责任①乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务。②乙方必须保障施工期间的安全，确保施工人员及甲方人员的生命财产安全。③乙方应严格按照相关建筑规范与标准进行施工，确保工程质量。④乙方应及时报告工程进度与问题，并根据甲方要求调整施工方案。c.工程质量与验收①工程完工后，乙方需提交完工报告及质量检测报告。②甲方有权邀请第三方专业检测机构对工程质量进行验收。③工程验收合格后，乙方应配合甲方进行最终的交接工作。④如果工程质量不符合要求，乙方需承担整改责任，并无条件按甲方要求进行返修。第三条工程进度与付款安排a.工程进度安排①乙方需根据甲方要求制定详细的施工进度计划，并获得甲方批准。②乙方应按照进度计划逐步实施工程，每个阶段完工后需向甲方报告进展情况。③在施工过程中，若遇到不可预见的因素影响进度，乙方应及时向甲方提出书面申请并协商解决方案。④甲方有权对工程进度进行监督，确保乙方按期完成修缮任务。b.付款方式①工程款项将根据施工进度进行分期支付，具体支付比例与时间安排由双方商定。②甲方支付款项前，乙方需提交相关工程进度报告与质量验收单。③付款前，甲方有权对工程进展情况进行审查，确保工程符合合同约定。④如果乙方未能按期完成工作，甲方有权扣除相应款项并要求乙方承担相应责任。c.工期延期与赔偿①如果乙方由于自身原因未能按期完成工程，甲方有权要求延期并扣除相应的违约金。②延期部分的费用及违约责任由乙方承担，并根据实际情况调整合同总金额。③如果延期是由于甲方未按时提供场地或资源，甲方应承担相应责任。④若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。第四条保密条款a.保密义务①双方承诺在合同履行期间及合同终止后，保持对涉及的所有商业信息与技术资料的保密。②乙方不得将甲方提供的任何建筑设计、施工方案及相关文件泄露给第三方。③甲方不得透露乙方提供的施工技术、材料及工艺等商业信息。④双方应采取适当的保密措施，以确保保密信息的安全。b.信息披露的例外①如法律要求或政府部门要求披露相关信息，双方应按规定进行公开，但应尽可能提前通知对方。②如果保密信息因公开事件或第三方泄露而不再具备保密性，双方不再承担保密责任。③任何一方不得在未得到对方书面同意的情况下，将商业秘密转让给第三方。④如一方违反保密义务，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。第五条合同的变更与终止a.合同变更①如一方需对合同条款进行修改，必须经双方协商一致并签订书面协议。②任何一方在未经对方同意的情况下不得单方面改变合同内容。③合同变更应考虑到工程进度、质量及费用等方面的影响，并确保双方的利益。④如变更涉及费用调整，乙方需提供合理的费用变动说明。b.合同终止①如果因不可抗力因素或其他突发情况导致无法继续履行合同，双方可协商终止合同。②一方违反合同条款，未能按时完成修缮工作或支付款项，另一方有权终止合同。④终止合同后，乙方应立即停止施工并将所有相关材料、设备等交还甲方。第六条争议解决与法律适用a.争议解决①双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。②如协商无果，可向甲方所在地法院提起诉讼。③争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的条款。④争议的裁决结果应为终局，双方不得再提出异议。b.法律适用①本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。②双方的权利义务及争议解决等事项应依据《中华人民共和国合同法》及其他适用法律执行。