2024年正规房屋租赁合同样本（二篇）

2024年正规房屋租赁合同样本房屋租赁合同本合同由以下双方，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就出租方出租其位于____（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）相关事宜达成以下条款：第一条租赁期限1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条房屋用途2.1出租方将房屋出租给承租方，仅供其作为合法居住用途使用。2.2承租方在租赁期限内应妥善使用和维护房屋，未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.3承租方不得将房屋转租或以其他形式提供给第三方使用，亦不得在房屋内从事任何非法活动。第三条租金3.1租金为每月____元，承租方应于每月____日前以现金/银行转账方式支付给出租方。3.2出租方在收到租金后，应向承租方出具相应的收据。3.3若承租方逾期支付租金，每逾期一天，需支付相当于月租金____%的滞纳金。第四条押金及维修责任4.1承租方在签订本合应向出租方支付相当于两个月租金的押金，作为对房屋及其设施设备的保证金。4.2租赁期满，若房屋及其设施设备无损坏、遗失或违约行为，出租方应全额退还押金。4.3若房屋及其设施设备出现损坏、遗失或承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用进行修复或补偿。第五条维修责任5.1在租赁期间，非承租方原因导致的房屋及其设施设备损坏或需维修的，由出租方负责修复。5.2因承租方原因导致的房屋及其设施设备损坏或遗失的，承租方应负责修复或按出租方要求补偿。第六条房屋交付与返还6.1出租方应在租赁起始日向承租方交付完好的房屋及设施设备，并与承租方共同进行验收。6.2租赁期满，承租方应按合同约定返还房屋，并确保房屋及设施设备完好无损。第七条违约责任7.1若一方违约，导致对方无法履行合同义务的，应赔偿对方由此产生的直接经济损失。7.2若双方均存在违约行为，各自应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后作出补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字/公司章）：日期：____年____月____日承租方（签字/公司章）：日期：____年____月____日2024年正规房屋租赁合同样本（二）房屋租赁合同出租方：【房东姓名】（以下简称“甲方”）承租方：【承租人姓名】（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：一、租赁房屋概况1.甲方出租的房屋位于【房屋地址】，具体描述如下：【房屋描述】。2.租赁用途：乙方承诺租赁期内仅将房屋用于居住，禁止进行任何违法活动。二、租赁期限本合同租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金【租金金额】，支付周期为【支付周期】。每期租金应在该支付周期的【支付日】前支付。2.乙方应按照【支付方式】向甲方支付租金。四、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金【押金金额】，作为履行本合同的担保。租赁期满且甲方确认无违约情形后，押金将全额退还，但甲方有权扣除因乙方违约所产生的费用。2.乙方应按照【支付方式】向甲方支付押金。五、维修与保养责任1.甲方应确保房屋处于良好的居住状态，并负责定期维修与保养。如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的修缮责任。2.乙方应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险责任1.甲方应依法购买房屋出租险，并将保单副本交付乙方。2.乙方应自行购买个人财产保险，甲方对乙方的个人财产损失不承担任何责任。七、违约责任1.甲方违约：若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。八、合同变更与终止1.本合同未尽事宜，双方可协商变更。变更协议应以书面形式达成，并经双方签字盖章后生效。2.在以下情况下，双方可解除合同：（1）不可抗力导致房屋无法正常居住；（2）乙方逾期支付租金超过【天数】天；（3）双方协商一致解除合同。解除合同后，双方应共同确认房屋已归还并签署解除合同协议。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交当地仲裁机构处理。十、其他事项1.甲