蔬菜市场管理规章

蔬菜市场管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为蔬菜市场的所有权人，并负责市场的经营管理；乙方为租赁甲方市场内的摊位，进行蔬菜经营活动的经营者，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位租赁1.1甲方同意将市场内的摊位（摊位编号：__________）租赁给乙方使用，乙方同意租赁该摊位。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁摊位面积为__________平方米。1.4乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条经营规范2.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信经营，不得经营假冒伪劣商品。2.2乙方应按甲方规定的经营范围经营，不得擅自改变经营范围。2.3乙方应维护市场的整洁卫生，不得在摊位外堆放杂物，不得乱扔垃圾。2.4乙方应按时出摊，不得擅自缺摊或早退。第三条甲方权利义务3.1甲方应保证市场的正常经营秩序，维护市场内的安全。3.2甲方应对市场内的公共设施进行维护和管理，保证其正常使用。3.3甲方应对乙方提供的摊位进行维修和保养，保证其安全可靠。3.4甲方应按约定向乙方提供经营所需的各项服务和支持。第四条乙方权利义务4.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2乙方应按约定使用摊位，不得转租或转让。4.3乙方应自行承担经营活动的风险和责任，不得损害市场内的公共利益和其他经营者的合法权益。4.4乙方应在合同终止后，按时搬离摊位，并将摊位恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2若乙方擅自改变经营范围或经营假冒伪劣商品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.乙方经营许可证3.摊位平面图4.市场管理制度5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用摊位，如转租或转让，视为违约。3.乙方经营假冒伪劣商品，或擅自改变经营范围，视为违约。4.甲方未能提供合同约定的服务和支持，视为违约。5.甲方未按约定维护市场内的安全秩序，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。3.合同终止：合同关系消灭的原因，合同关系不再存在。4.争议解决：解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变经营范围：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租或转让摊位：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供服务和支持：甲方应立即履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.市场内的安全秩序问题：甲方应加强市场管理，确保市场内的安全秩序，如甲方未能维护市场内的安全秩序，甲方