城市更新项目二手房模板

城市更新项目二手房模板合同编号：__________【填入卖方全称】【填入卖方地址】【填入卖方联系人及联系方式】【填入买方全称】【填入买方地址】【填入买方联系人及联系方式】鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【填入房屋具体地址】1.2房屋所有权证号：【填入房屋所有权证号】1.3房屋产权性质：【填入房屋产权性质】1.4房屋面积：【填入房屋实际面积】平方米1.5房屋规划用途：【填入房屋规划用途】第二条房屋交易价格2.1本合同约定的房屋交易总价为人民币（大写）：【填入金额】元整（小写）：￥【填入金额】2.2买方应于本合同签订之日起【填入天数】日内，向卖方支付人民币【填入金额】元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。第三条付款方式及时间3.1买方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：人民币【填入金额】元，于本合同签订之日起【填入天数】日内支付；（2）首付款：人民币【填入金额】元，于【填入日期】前支付；（3）尾款：人民币【填入金额】元，在办理房屋过户手续完毕且房屋交付后【填入天数】日内支付。3.2买方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付千分之二的违约金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及附属设施设备完好，无任何债务纠纷；（3）房屋内的家具、家电等物品已清空。4.2买方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。4.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2买方逾期付款的，应按照本合同第三条的约定支付违约金。5.3卖方逾期交付房屋的，应按照本合同第四条的约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【填入日期】合同编号：【填入卖方全称】【填入卖方地址】【填入卖方联系人及联系方式】【填入买方全称】【填入买方地址】【填入买方联系人及联系方式】鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【填入房屋具体地址】1.2房屋所有权证号：【填入房屋所有权证号】1.3房屋产权性质：【填入房屋产权性质】1.4房屋面积：【填入房屋实际面积】平方米1.5房屋规划用途：【填入房屋规划用途】第二条房屋交易价格2.1本合同约定的房屋交易总价为人民币（大写）：【填入金额】元整（小写）：￥【填入金额】2.2买方应于本合同签订之日起【填入天数】日内，向卖方支付人民币【填入金额】元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。第三条付款方式及时间3.1买方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：人民币【填入金额】元，于本合同签订之日起【填入天数】日内支付；（2）首付款：人民币【填入金额】元，于【填入日期】前支付；（3）尾款：人民币【填入金额】元，在办理房屋过户手续完毕且房屋交付后【填入天数】日内支付。3.2买方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付千分之二的违约金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及附属设施设备完好，无任何债务纠纷；（3）房屋内的家具、家电等物品已清空。4.2买方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。4.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2买方逾期付款的，应按照本合同第三条的约定支付违约金。5.3卖方逾期交付房屋的，应按照本合同第四条的约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商