哈尔滨住房公积金购房误区

哈尔滨住房公积金购房误区合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：_________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方拟购买哈尔滨市住房公积金购房误区的相关房产，乙方作为专业机构，提供咨询服务，双方达成如下协议：一、咨询服务内容：1.1乙方应甲方要求，对哈尔滨市住房公积金购房误区的相关房产进行详细调查和分析，包括但不限于房产的法律状态、产权清晰性、土地使用权的合法性及是否有任何抵押、租赁等权利限制。1.2乙方应甲方要求，提供关于购房误区及规避措施的专业意见，帮助甲方避免潜在的法律风险和经济损失。1.3乙方应甲方要求，协助甲方与房产卖方、开发商及相关政府部门进行沟通，确保甲方的合法权益得到充分保障。二、乙方义务：2.1乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并尽最大努力保护甲方的合法权益。2.2乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.3乙方应在双方约定的时间内完成服务内容，并按照约定的方式向甲方提供服务成果。三、甲方义务：3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房相关信息，包括但不限于房产的坐落、面积、价格、产权状况等。3.2甲方应对乙方提供的服务结果予以认真审查，并在必要时提出修改意见。3.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。四、服务费用：4.1双方同意，乙方提供的咨询服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。五、合同的履行、变更和解除：5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.3本合同的解除或终止不影响双方关于违约责任、隐私保护、保密条款等的规定。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。七、争议解决：7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.住房公积金证明4.购房款支付凭证5.购房合同复印件6.咨询服务合同7.乙方资质证明文件8.相关政府部门出具的房产调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成服务内容，属于违约行为。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的购房相关信息，属于违约行为。4.乙方未按约定方式向甲方提供服务成果，属于违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买哈尔滨市住房公积金购房误区的相关房产的个人或单位。2.乙方：指提供咨询服务的个人或单位。3.住房公积金：指甲方按照我国相关法律法规，在住房公积金管理中心缴纳的用于购房的专项资金。4.购房误区：指甲方在购房过程中存在的对住房公积金相关政策和房产交易流程的误解。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不真实、不准确、不完整解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的购房相关信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成服务解决办法：甲方有权要求乙方延长服务时间，并按照逾期天数向乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.房产产权纠纷解决办法：乙方应协助甲方与房产卖方、开发商及相关政府部门进行沟通，确保甲方的合法权益得到充分保障。五、所有应用场景：1.甲方拟购买哈尔滨市住房公积金购房误区的相关房产。2.甲方需要乙方提供关于购房误区及规避措施的专业意见。3.甲方需要乙方协助与房产卖