旅游地产二手房合同样本指南

旅游地产二手房合同样本指南合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方是旅游地产二手房的所有人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，将房款支付到甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.3乙方应在房产过户完成后__________日内，接收房产。第四条附加条款4.1房产交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由甲方和乙方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.买卖双方身份证复印件5.买卖双方公司营业执照复印件6.支付房款的银行转账凭证7.房产过户相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供虚假房产资料，导致房产过户失败，视为违约。4.乙方未按约定时间接收房产，视为违约。5.双方未按约定时间签署本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：旅游地产二手房的所有人。2.乙方：购买甲方拥有的房产的当事人。3.房产：位于__________的房产，包括房屋结构和房屋面积。4.过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.房款：乙方支付给甲方的购买房产的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快完成过户手续；如果协商无果，乙方有权依法向甲方追责。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付房款；如果协商无果，甲方有权依法向乙方追责。3.问题：甲方提供虚假房产资料，导致房产过户失败。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款；同时，乙方有权依法向甲方追责。4.问题：乙方未按约定时间接收房产。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快接收房产；如果协商无果，甲方有权依法向乙方追责。五、所有应用场景：1.甲方作为旅游地产二手房的所有人，愿意将其出售。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方拥有的房产。3.双方需要明确双方的权利和义务，