休闲养生二手房买卖合同范本

休闲养生二手房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房产描述1.1房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产证号：________________。1.3房产现状：________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币________万元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产过户过程中所需的所有手续齐全，并积极配合乙方办理过户手续。4.3房产过户完成后，乙方应支付给甲方剩余的购房款。第五条双方义务5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。5.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房屋质量检测报告4.房屋交易税费清单5.过户所需相关手续文件6.乙方支付购房款的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定，将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未能保证房产的权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。3.乙方未按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米的房产。2.购房款：指乙方支付给甲方的用于购买房产的款项。3.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金，为本合同购房款的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户过程中出现手续不齐全、证件丢失等问题，导致过户延迟。解决办法：甲方应提前准备齐全的过户手续文件，并与乙方积极配合办理过户手续。2.房产存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方应在合同签订前，确保房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款，如乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景