产业园区合同履行评估案例

产业园区合同履行评估案例合同编号：__________鉴于甲方为产业园区的运营管理方，乙方为产业园区内的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方向甲方租赁产业园区内的厂房及配套设施，并接受甲方提供的相关服务事宜，达成如下协议：第一条租赁厂房及配套设施1.1乙方租赁甲方产业园区内的厂房及配套设施，具体包括但不限于：厂房、办公楼、仓储设施、物流设施、公共服务设施等。1.2乙方应按照双方约定的租赁期限租赁上述厂房及配套设施。租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应按照双方约定的租金标准支付租金。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________1.4乙方应按照甲方提供的设施及服务规范使用厂房及配套设施，并遵守产业园区内的各项管理制度。第二条甲方权利与义务2.1甲方应保证产业园区内的厂房及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常生产经营。2.2甲方应按照约定向乙方提供厂房及配套设施，并保证设施的正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应尽快修复，确保乙方正常使用。2.3甲方应负责产业园区内的公共设施的维护、维修和管理，确保产业园区内的安全、环保、卫生等事项符合国家相关法律法规及行业标准。2.4甲方有权对乙方在产业园区内的生产经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家相关法律法规及行业标准。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照双方约定使用甲方提供的厂房及配套设施，并享受甲方提供的相关服务。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施及服务规范使用厂房及配套设施。3.3乙方应遵守产业园区内的各项管理制度，确保生产经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。3.4乙方不得将租赁的厂房及配套设施转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每天加收__%的滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日案例一：甲方未按照约定向乙方提供厂房及配套设施，导致乙方无法正常生产经营。乙方在多次协商无果后，向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。法院判决甲方按照合同约定履行义务，并赔偿乙方损失。案例二：乙方逾期支付租金，甲方多次催收无果，遂向法院提起诉讼，要求乙方支付租金及滞纳金。法院判决乙方按照合同约定支付租金及滞纳金。案例三：甲方对乙方在产业园区内的生产经营活动进行监督和管理时，发现乙方存在违法行为。乙方拒绝改正，甲方遂向相关部门报告，并要求乙方立即停止违法行为。在相关部门的干预下，乙方最终停止了违法行为。一、附件列表：1.产业园区厂房及配套设施租赁合同2.租赁期限证明文件3.租金支付证明文件4.厂房及配套设施使用规范5.产业园区管理制度6.乙方生产经营活动证明文件7.甲方设施维护维修证明文件8.乙方转租申请表9.违约金计算证明文件10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方提供厂房及配套设施2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未按照甲方提供的设施及服务规范使用厂房及配套设施4.乙方未经甲方同意转租厂房及配套设施5.乙方生产经营活动违反国家相关法律法规及行业标准6.甲方未按照约定提供产业园区内的公共服务三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定行业或企业提供生产、研发、办公等设施的区域。2.租赁合同：指甲方将厂房及配套设施出租给乙方使用的协议。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房及配套设施使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及配套设施不符合约定：甲方应尽快修复或提供替代设施，确保乙方正常使用。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催收并加收滞纳金，严重者可向法院提起诉讼。3.乙方转租未经同意：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并可要求赔偿损失。4.乙方生产经营活动违反法律法规：甲方应报告相关部门，并要求乙方立即停止违法行为。5.合同争议解决：