总包合同和施工合同模板

总包合同和施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟在住所地________________进行工程项目建设，需委托承包方进行施工；

2.承包方具备相应的资质和施工能力，愿意接受发包方的委托。

为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

5.工程合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起至________________止。

2.进度：按照施工组织设计及进度计划执行。

三、施工质量

1.承包方应严格按照国家有关施工质量标准及设计文件进行施工，确保工程质量符合国家规定及设计要求。

2.发包方有权对施工质量进行监督检查，承包方应予以配合。

四、工程款支付

1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。

2.甲方支付工程款的时间及金额如下：

（1）开工前支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）工程进度达到________________时支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（3）工程进度达到________________时支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（4）工程验收合格后支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

五、工程验收

1.工程竣工后，承包方应按照国家有关工程验收标准进行自检，并将验收报告报送发包方。

2.发包方应在收到承包方验收报告之日起________________日内进行验收，并签署验收意见。

3.工程验收合格后，承包方应向发包方提交工程竣工资料。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________计算。

2.承包方未按合同约定完成工程建设的，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之________________计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.有关法律法规。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟在住所地________________进行工程项目建设，需委托承包方进行施工；

2.承包方具备相应的资质和施工能力，愿意接受发包方的委托；

3.监理方具备监理资质，愿意接受发包方的委托，对施工过程进行监理。

为明确三方权利义务，确保工程质量和进度，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

5.工程合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起至________________止。

2.进度：按照施工组织设计及进度计划执行。

三、施工质量

1.承包方应严格按照国家有关施工质量标准及设计文件进行施工，确保工程质量符合国家规定及设计要求。

2.监理方应按照监理合同约定，对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合规定。

四、监理方责任与权利

1.监理方负责对施工过程进行全面监理，包括但不限于施工材料、施工工艺、施工安全等方面。

2.监理方有权要求承包方对施工中存在的问题进行整改，确保工程质量和进度。

3.监理方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并报告发包方。

五、工程款支付

1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。

2.甲方支付工程款的时间及金额如下：

（1）开工前支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）工程进度达到________________时支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（3）工程进度达到________________时支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（4）工程验收合格后支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

六、工程验收

1.工程竣工后，承包方应按照国家有关工程验收标准进行自检，并将验收报告报送发包方。

2.发包方应在收到承包方验收报告之日起________________日内进行验收，并签署验收意见。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________计算。

2.承包方未按合同约定完成工程建设的，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之________________计算。

3.监理方未按监理合同约定履行监理职责的，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之________________计算。

八、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至工程验收合格后五年止。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.有关法律法规。

第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保工程项目的顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。在此过程中，甲方享有以下权益：

1.对工程质量和进度进行监督，确保符合国家规定及设计要求；

2.在工程款支付方面，甲方有权根据工程进度和验收情况分期支付；

3.在争议解决方面，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

监理方的介入，有助于甲方更好地控制工程质量和进度，降低风险。承包方的违约及限制条款，旨在约束其行为，确保工程按时、按质完成。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为工程项目的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.业主拟在其住所地________________进行房屋建筑工程，需委托施工单位进行施工；

2.施工单位具备相应的资质和施工能力，愿意接受业主的委托；

3.监理单位具备监理资质，愿意接受业主的委托，对施工过程进行监理。

为明确三方权利义务，确保施工质量，维护施工单位合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

5.工程合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、施工工期

1.施工工期：自合同签订之日起至________________止。

2.施工单位应按照施工组织设计及进度计划执行，确保按期完成工程。

三、施工质量

1.施工单位应严格按照国家有关施工质量标准及设计文件进行施工，确保工程质量符合国家规定及设计要求。

2.监理单位应按照监理合同约定，对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合规定。

四、监理单位责任与权利

1.监理单位负责对施工过程进行全面监理，包括但不限于施工材料、施工工艺、施工安全等方面。

2.监理单位有权要求施工单位对施工中存在的问题进行整改，确保工程质量。

3.监理单位有权对施工过程中的违规行为进行制止，并报告业主。

五、工程款支付

1.业主应按照合同约定，分阶段支付工程款。

2.业主支付工程款的时间及金额如下：

（1）开工前支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）工程进度达到________________时支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（3）工程进度达到________________时支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（4）工程验收合格后支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

六、工程验收

1.工程竣工后，施工单位应按照国家有关工程验收标准进行自检，并将验收报告报送业主。

2.业主应在收到施工单位验收报告之日起________________日内进行验收，并签署验收意见。

七、违约责任

1.业主未按合同约定支付工程款的，应向施工单位支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________计算。

2.施工单位未按合同约定完成工程建设的，应向业主支付违约金，违约金按每日万分之________________计算。

3.监理单位未按监理合同约定履行监理职责的，应向业主支付违约金，违约金按每日万分之________________计算。

八、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至工程验收合格后五年止。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.有关法律法规。

乙方为主导的目的和意义在于，确保施工过程的顺利进行，维护施工单位的合法权益，保障施工单位