桑拿洗浴中心租赁合同样本

桑拿洗浴中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的桑拿洗浴中心的所有权和使用权，且乙方愿意租赁该桑拿洗浴中心进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就桑拿洗浴中心的租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________的桑拿洗浴中心整栋建筑及附属设施（具体包括但不限于：房屋、场地、设备、设施等）出租给乙方使用。2.乙方租赁桑拿洗浴中心的用途为：从事桑拿、洗浴、按摩、健身等经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或转让、转租、抵押、担保租赁物，甲方有权解除本合同。2.租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满后，本合同自行终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁场地现状照片5.租赁场地改造方案6.租赁物清单7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.合同解除证明10.法律意见书二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方改变租赁用途或转让、转租、抵押、担保租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。5.甲方提前终止合同，未支付乙方相应赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的高额费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内进行修复或提供替代方案。2.遇到乙方逾期支付租金情况，甲方可以先书面催告乙方，如果在催告后一定期限内乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.遇到乙方未经同意改变租赁用途或转让、转租、抵押、担保租赁物情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到甲方提前终止合同情况，甲方应支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有桑拿洗浴中心所有权和使用权，希望出租给