新加坡租房违约合同范例

新加坡租房违约合同范例第一篇范文：合同编号：SG2023RCT001

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于新加坡的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于新加坡__________街道__________号__________室，以下简称“租赁物”。

2.租赁物建筑面积为__________平方米，房间数量为__________间。

3.租赁物用途为居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，甲方应在__________天内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起__________天内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、租赁物的使用、维修及保管

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.租赁期间，租赁物的维修责任及费用由__________方承担。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自破坏租赁物。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日__________元滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方逾期不支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物租赁凭证

（2）租赁物现状确认书

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于新加坡的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于新加坡__________街道__________号__________室，以下简称“租赁物”。

2.租赁物建筑面积为__________平方米，房间数量为__________间。

3.租赁物用途为居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，甲方应在__________天内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起__________天内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付租金、押金及相关费用。

2.丙方有权随时查看租赁物的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方无条件搬离租赁物，并对乙方造成的损失进行追偿。

七、乙方的义务与责任

1.乙方应按约定支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

4.乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日__________元滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方逾期不支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物租赁凭证

（2）租赁物现状确认书

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，保障自身合法权益。此外，丙方的存在也促使乙方更加重视合同履行，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身权益。通过增加甲方的权利条款，甲方在合同中占据主导地位，能够更好地维护自身利益。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，降低租赁风险，保障租赁物的安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于新加坡的房屋出租给乙方使用，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于新加坡__________街道__________号__________室，以下简称“租赁物”。

2.租赁物建筑面积为__________平方米，房间数量为__________间。

3.租赁物用途为居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，甲方应在__________天内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起__________天内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、适宜居住。

2.丙方有权随时查看租赁物的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方立即改正或承担相应责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用权。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的义务与责任

1.甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物无任何权利瑕疵，符合居住条件。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

3.甲方应保证租赁物的安全，不得因自身原因造成乙方人身或财产损失。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日__________元违约金。

2.甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方逾期不退还押金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物租赁凭证

（2）租赁物现状确认书

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确