收购宅基地合同范例

收购宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向收购乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________的宅基地（以下简称“涉案宅基地”），乙方同意将其名下涉案宅基地全部权益转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案宅基地的基本情况

1.涉案宅基地位于__________，土地证号：__________，面积：__________平方米。

2.涉案宅基地土地用途为__________，符合国家关于宅基地的相关规定。

3.涉案宅基地上现有建筑物包括：__________，建筑面积：__________平方米。

二、收购价格及支付方式

1.甲方同意按照下列价格收购涉案宅基地：

（1）土地收购价格：每平方米__________元，共计__________元；

（2）建筑物收购价格：每平方米__________元，共计__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部收购款项，支付方式为：

（1）现金支付：甲方直接将收购款项以现金形式支付给乙方；

（2）银行转账：甲方将收购款项通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

三、权属变更及手续办理

1.甲方在收到乙方提供的涉案宅基地权属证明文件后，应在__________个工作日内办理权属变更手续。

2.乙方应积极配合甲方办理权属变更手续，并承担相关费用。

四、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付收购款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定配合甲方办理权属变更手续，应向甲方支付______%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）涉案宅基地土地证复印件；

（2）涉案宅基地房屋产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向收购乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________的宅基地（以下简称“涉案宅基地”），乙方同意将其名下涉案宅基地全部权益转让给甲方。为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、涉案宅基地的基本情况

1.涉案宅基地位于__________，土地证号：__________，面积：__________平方米。

2.涉案宅基地土地用途为__________，符合国家关于宅基地的相关规定。

3.涉案宅基地上现有建筑物包括：__________，建筑面积：__________平方米。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，负责确保乙方在合同履行过程中，按照本合同约定，履行其义务。

2.丙方有权监督乙方在合同履行过程中的行为，并对乙方违约行为进行纠正。

3.丙方在合同履行过程中，对甲方权益的维护享有优先权。

三、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有涉案宅基地的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案宅基地权属证明文件交付给甲方。

3.甲方在支付收购款项后，享有涉案宅基地的全部权益，包括土地和建筑物。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自变更涉案宅基地的用途或进行其他损害甲方权益的行为。

四、收购价格及支付方式

1.甲方同意按照下列价格收购涉案宅基地：

（1）土地收购价格：每平方米__________元，共计__________元；

（2）建筑物收购价格：每平方米__________元，共计__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部收购款项，支付方式为：

（1）现金支付：甲方直接将收购款项以现金形式支付给乙方；

（2）银行转账：甲方将收购款项通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供涉案宅基地权属证明文件。

2.乙方应配合甲方办理权属变更手续，并承担相关费用。

3.乙方不得在合同履行期间，擅自变更涉案宅基地的用途或进行其他损害甲方权益的行为。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按本合同约定提供权属证明文件，应向甲方支付______%的违约金。

2.如乙方擅自变更涉案宅基地用途或进行其他损害甲方权益的行为，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.在合同履行期间，如发生以下情况，合同终止：

（1）甲方、乙方或丙方单方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）涉案宅基地土地证复印件；

（2）涉案宅基地房屋产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定，防止因乙方违约给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方，加强合同履行过程中的监督和约束，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有多种利益条款，确保其在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方（以下简称“甲方”），甲方同意购买涉案房产。为保障乙方的权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米。

2.涉案房产包含土地及建筑物，土地用途为__________，符合国家关于房产的相关规定。

3.涉案房产现有装修情况：__________。

二、丁方责任与权利

1.丁方作为第三方担保方，负责确保甲方在合同履行过程中，按照本合同约定，履行其义务。

2.丁方有权监督甲方在合同履行过程中的行为，并对甲方违约行为进行纠正。

3.丁方在合同履行过程中，对乙方权益的维护享有优先权。

三、乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有涉案房产的出售权益，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内，支付首期购房款。

3.乙方在支付完毕购房款后，享有涉案房产的完全所有权。

四、购房价格及支付方式

1.甲方同意按照下列价格购买涉案房产：

（1）购房总价：__________元；

（2）装修费用：__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首期购房款，支付方式为：

（1）现金支付：甲方直接将首期购房款以现金形式支付给乙方；

（2）银行转账：甲方将首期购房款通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期购房款。

2.甲方在支付首期购房款后，享有涉案房产的占有、使用、收益权。

3.甲方应按照合同约定，在规定时间内支付剩余购房款。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付首期购房款，应向乙方支付______%的违约金。

2.如甲方在支付剩余购房款过程中违约，应向乙方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.在合同履行期间，如发生以下情况，合同终止：

（1）乙方、甲方或丁方单方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.附件：

（1）涉案房产房产证复印件；

（2）涉案房产土地证复印件；

（3）其他与本合同相关的