新加坡物业租房合同范例

新加坡物业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将位于新加坡的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于新加坡的物业出租给乙方使用，该物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《物业租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应将扣除乙方应承担的费用后的押金无息退还乙方。

五、物业使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的《物业使用规则》合理使用该物业，不得擅自改变物业结构、用途。

5.2乙方应遵守新加坡当地的法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

6.1乙方负责在租赁期限内对该物业进行日常维修保养，确保物业处于良好状态。

6.2甲方负责对该物业进行大修、翻新等重大维修事项，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供物业或提供物业不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《物业租赁明细表》

附件二：《物业使用规则》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方希望借助第三方（以下简称“丙方”）的专业服务，共同管理并出租位于新加坡的物业（以下简称“该物业”）给乙方，甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于新加坡的物业出租给乙方使用，该物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《物业租赁明细表》。

1.2丙方作为甲方的委托代理，负责该物业的管理和维护工作。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

3.3丙方在收到租金后，应及时将租金支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责该物业的日常管理、维修保养、租赁合同签订及履行等工作。

4.2丙方有权根据甲方授权，代表甲方与乙方就租赁事宜进行协商。

4.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行违约行为的处理。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方定期向其报告该物业的租赁情况和财务状况。

5.2甲方有权对丙方的管理和服务提出建议或要求。

5.3甲方有权在丙方未能履行其责任时，直接介入该物业的管理。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照《物业使用规则》合理使用该物业，不得擅自改变物业结构、用途。

6.2乙方应遵守新加坡当地的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将物业恢复原状。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于向乙方发出支付通知、收取滞纳金等。

7.2如乙方违反《物业使用规则》或法律法规，甲方有权要求丙方采取相应措施，包括但不限于要求乙方停止违法行为、赔偿损失等。

7.3乙方在租赁期间不得将物业转租、转借或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《物业租赁明细表》

附件二：《物业使用规则》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理的专业性和效率，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过丙方的专业服务，实现物业价值的最大化，同时确保租金收入稳定，降低管理风险。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中拥有更多的主动权和决策权，能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（物业所有者）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于乙方希望借助第三方（以下简称“丙方”）的专业物业管理服务，租赁位于新加坡的物业（以下简称“该物业”），甲方同意出租该物业给乙方，丙方作为物业管理服务提供商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于新加坡的物业出租给乙方使用，该物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《物业租赁明细表》。

1.2丙方负责该物业的日常管理、维修保养、租赁合同签订及履行等工作。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责确保物业符合乙方使用需求，包括但不限于维修、保养、清洁等服务。

4.2丙方有权根据甲方授权，对物业进行必要的改造或升级，以提高物业价值和用户体验。

4.3丙方有权在乙方违反租赁合同条款时，采取包括但不限于警告、罚款等必要措施。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保物业使用期间的安全和舒适。

5.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，并要求丙方在合理期限内予以改进。

5.3乙方有权在丙方未能履行其责任时，要求甲方介入解决。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照合同约定，及时将租金支付给丙方。

6.3甲方应配合丙方进行物业的维修保养工作，并提供必要的支持。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求丙方提供相应证明，并要求甲方支付滞纳金。

7.2如甲方未保证物业的产权清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

7.3如甲方违反租赁合同条款，导致丙方或乙方遭受损失，甲方应赔偿相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《物业租赁明细表》

附件二：《物业使用规则》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__