房建合同模板清包

房建合同模板清包第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范围及责任

1.乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、装修、设备安装等。

2.乙方应严格按照国家有关建筑法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应按时完成施工任务，确保工程按期交付。

4.乙方应遵守国家及地方政府的各项法律法规，确保施工过程中的安全生产。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为结算款；

（4）质保期满后，甲方支付工程总造价的__________%作为质保金。

四、工程验收及保修

1.工程验收：本工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。

2.工程保修：本工程保修期为__________年，保修期内，乙方应负责保修范围内的维修、更换等工作。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%。

2.乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。

3.乙方在施工过程中违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程图纸及技术资料；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）相关法律法规及标准规范。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和经验，丙方作为工程监理方，负责对施工过程进行监督和管理，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，丙方负责监理，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范围及责任

1.乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、装修、设备安装等。

2.乙方应严格按照国家有关建筑法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.丙方作为工程监理方，负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为结算款；

（4）质保期满后，甲方支付工程总造价的__________%作为质保金。

四、工程验收及保修

1.工程验收：本工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。

2.工程保修：本工程保修期为__________年，保修期内，乙方应负责保修范围内的维修、更换等工作。

五、甲方权益及保护

1.甲方享有对施工过程的监督权，包括但不限于现场检查、查阅施工记录等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如工程图纸、技术规范等。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，确保工程质量和安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。

3.乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变工程设计，否则，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人，否则，乙方应承担相应的违约责任。

七、丙方责权利

1.丙方作为工程监理方，有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如工程图纸、技术规范等。

3.丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

4.丙方有权对乙方进行考核，考核结果作为乙方是否获得进度款和结算款的依据。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程图纸及技术资料；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）相关法律法规及标准规范。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理方，介入本工程有利于确保工程质量、进度和安全，保障甲方的合法权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程投资方，对工程质量和进度有更高的要求。通过本合同，甲方可以明确自身权益，加强对工程的管理，确保工程按期、按质完成，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟进行某大型商业综合体项目开发，乙方作为施工承包商，具备相应的施工资质和经验，丙方作为工程咨询顾问，提供专业咨询服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行商业综合体项目施工事宜，丙方提供咨询服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：某大型商业综合体项目

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：土建、装修、设备安装、智能化系统等

5.工程工期：____________________

二、工程承包范围及责任

1.乙方负责本工程的所有施工工作，包括但不限于：土建、装修、设备安装、智能化系统等。

2.乙方应严格按照国家有关建筑法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.丙方作为工程咨询顾问，提供施工过程中的专业咨询服务，包括但不限于技术指导、成本控制、进度管理等。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为结算款；

（4）质保期满后，甲方支付工程总造价的__________%作为质保金。

四、乙方权益及保护

1.乙方享有在施工过程中的决策权，包括但不限于施工方案的选择、施工技术的应用等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，如有延误，甲方应支付违约金。

3.乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料等，确保施工顺利进行。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持，如临时设施、交通保障等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.甲方未按约定提供施工所需的图纸、资料等，导致施工延误，应承担相应的责任。

3.甲方在施工过程中提出不合理要求，导致乙方成本增加或施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

4.甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

六、丙方责权利

1.丙方作为工程咨询顾问，有权对施工过程进行监督，提供专业咨询服务。

2.丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以进行咨询工作。

3.丙方有权对乙方的施工方案、进度、成本等进行评估，并提出改进建议。

4.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量和进度。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程图纸及技术资