抵押借贷合同范例

抵押借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押借贷合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（以下简称“本金”），双方经友好协商，就甲方以其拥有的位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，并就双方的权利义务达成如下协议：

一、借款事项

1.1本金：人民币______元整。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______年。

1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

1.4借款用途：甲方用于______。

二、抵押事项

2.1抵押物：甲方拥有的位于______市______区______路______号______室房屋。

2.2抵押物价值：人民币______元整。

2.3抵押登记：甲方应在本合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.4抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

三、还款事项

3.1还款方式：甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方偿还本金及利息。

3.2还款期限：甲方应在本合同约定的借款期限内一次性偿还本金及利息。

四、权利义务

4.1甲方保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并有权对该抵押物进行抵押。

4.2乙方有权按照本合同约定，对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

4.3甲方在本合同履行期间，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

4.4如因甲方原因导致本合同解除，甲方应将抵押物返还给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定的期限和方式偿还本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未能妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方未能按本合同约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利证复印件

3.借款凭证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.甲方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

7.乙方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

8.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押借贷合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（以下简称“本金”），甲方自愿以其拥有的位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并由丙方提供连带责任担保，双方经友好协商，就甲方、乙方、丙方的权利义务达成如下协议：

一、借款事项

1.1本金：人民币______元整。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______年。

1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

1.4借款用途：甲方用于______。

二、抵押事项

2.1抵押物：甲方拥有的位于______市______区______路______号______室房屋。

2.2抵押物价值：人民币______元整。

2.3抵押登记：甲方应在本合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.4抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

三、担保事项

3.1担保方式：丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带责任担保。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.3担保责任：丙方在借款期间，如甲方未能履行还款义务，丙方应立即代为偿还借款本息及相应费用。

四、还款事项

4.1还款方式：甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方偿还本金及利息。

4.2还款期限：甲方应在本合同约定的借款期限内一次性偿还本金及利息。

4.3逾期还款：如甲方逾期还款，应向乙方支付_____%的逾期罚息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的借款利率支付利息。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内提前偿还本金。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.4甲方应按照约定用途使用借款。

5.5甲方应按时足额偿还借款本息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定的借款利率收取利息。

6.2乙方有权要求甲方按约定期限偿还借款本息。

6.3乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.4乙方应妥善保管抵押物。

6.5乙方不得泄露甲方的商业秘密。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。

7.2丙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

7.3丙方有权要求乙方按照约定收取利息。

7.4丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

八、违约责任

8.1甲方违约：如甲方未能按时足额偿还借款本息，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：如乙方未能按时足额支付利息，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3丙方违约：如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利证复印件

3.借款凭证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.甲方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

8.乙方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

9.丙方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

10.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为甲方提供了更加坚实的信用保障，降低了甲方的融资成本。

2.丙方的连带责任担保，使甲方在面临资金周转困难时，有更可靠的还款来源。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方法定代表人（或负责人）在合同中享有决策权，确保甲方的权益得到充分保障。

2.甲方的还款义务明确，有利于甲方合理安排资金，降低财务风险。

3.甲方在合同中拥有提前还款的权利，提高了甲方的资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押借贷合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（以下简称“本金”），甲方自愿以其拥有的位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并由丙方提供连带责任担保，乙方为确保本金的安全回收，双方经友好协商，就甲方、乙方、丙方的权利义务达成如下协议：

一、借款事项

1.1本金：人民币______元整。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______年。

1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

1.4借款用途：甲方用于______。

二、抵押事项

2.1抵押物：甲方拥有的位于______市______区______路______号______室房屋。

2.2抵押物价值：人民币______元整。

2.3抵押登记：甲方应在本合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.4抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

三、担保事项

3.1担保方式：丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带责任担保。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.3担保责任：丙方在借款期间，如甲方未能履行还款义务，丙方应立即代为偿还借款本息及相应费用。

四、还款事项

4.1还款方式：甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方偿还本金及利息。

4.2还款期限：甲方应在本合同约定的借款期限内一次性偿还本金及利息。

4.3逾期还款：如甲方逾期还款，应向乙方支付_____%的逾期罚息。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定的借款利率收取利息。

5.2乙方有权要求甲方按约定期限偿还借款本息。

5.3乙方有权要求丙方履行担保义务。

5.4乙方有权在抵押物价值发生变化时，要求甲方提供新的抵押物或增加担保措施。

5.5乙方有权在借款期限内提前收回本金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的借款利率支付利息。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内提前偿还本金。

6.3甲方应按照约定用途使用借款。

6.4甲方应按时足额偿还借款本息。

6.5甲方不得未经乙方同意擅自转让或处置抵押物。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。

7.2丙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

7.3丙方有权要求乙方按照约定收取利息。

7.4丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

八、违约责任

8.1甲方违约：如甲方未能按时足额偿还借款本息，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：如乙方未能按时足额支付利息，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3丙方违约：如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利证复印件

3.借款凭证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.甲方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

8.乙方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

9.丙方法定代表人（或负责人）身份证明复印件

10.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为抵押权人，通过设定严格的