房屋转租租合同模板

房屋转租租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋的装修情况为__________________________，乙方在使用过程中应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构及设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件一）。

三、押金及违约责任

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改动房屋结构及设施；

（3）乙方违反合同约定，造成他人损失的；

（4）乙方违反法律法规，造成不良影响的。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2甲方有权代为收取物业管理费、水电费等费用，并在每月租金中扣除。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于户口迁移、子女入学等。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

6.4本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、附件

附件一：甲方指定账户信息

附件二：物业管理费、水电费收费标准

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋的装修情况为__________________________，乙方在使用过程中应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构及设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件一）。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权监督乙方的履约情况，包括但不限于租金支付、房屋使用等情况。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或承担相应责任。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如乙方擅自改动房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如擅自改动房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方如违反法律法规，造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方有权代为收取物业管理费、水电费等费用，并在每月租金中扣除。

七、房屋使用及维护

7.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

7.2乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得损坏或擅自拆除。

7.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、附件

附件一：甲方指定账户信息

附件二：物业管理费、水电费收费标准

附件三：房屋租赁登记备案证明

十一、第三方介入的意义和目的

本合同中引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方的履约行为，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障，降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方希望承租甲方位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋的装修情况为__________________________，乙方在使用过程中应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构及设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件一）。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权监督乙方的履约情况，包括但不限于租金支付、房屋使用等情况。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或承担相应责任。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合约定的租赁房屋。

4.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，甲方不得无理干涉。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况及合同约定，请求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合约定的租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如因房屋质量问题影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

5.3甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方有权代为收取物业管理费、水电费等费用，并在每月租金中扣除。

七、房屋使用及维护

7.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

7.2乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得损坏或擅自拆除。

7.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.