新式房屋合同范例

新式房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方所有的新式房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的新式房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。

2.4乙方余款支付方式如下：

（1）自房屋交付之日起__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）自房屋交付之日起__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付之日起__________日内，有权对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，在办理房屋产权过户手续过程中，产生的税费及费用按照国家相关法律法规及政策规定由双方各自承担。

4.2甲方应向乙方提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.相关税费及费用计算依据

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋销售代理机构。鉴于甲方希望将房屋出售给乙方，并希望通过丙方的专业服务实现交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的新式房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证房屋不存在任何法律瑕疵。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的购房人，并促成甲乙双方达成房屋买卖协议。

2.2丙方负责提供房屋的市场评估信息，确保甲乙双方了解房屋的真实价值。

2.3丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方提供详细的房屋销售计划，包括销售策略、市场推广方案等。

3.2甲方有权要求丙方定期汇报销售进展情况，包括潜在购房人的信息、交易谈判进度等。

3.3甲方有权要求丙方在房屋销售过程中，维护甲方的合法权益，包括但不限于价格、交房时间等。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋现状、权属证明等。

4.2乙方有权要求丙方协助办理房屋产权过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在房屋交付前，对房屋进行验收。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还购房款。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，尽力促成甲乙双方达成交易。

6.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1如甲乙双方在签订本合同后，因故无法达成房屋买卖协议，任何一方均可解除本合同，但应提前__________日通知对方。

7.2如丙方在履行职责过程中，出现重大过错，导致甲乙双方权益受损，任何一方均有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，为甲方提供更广阔的销售渠道，提高房屋销售效率，同时为乙方提供专业、便捷的服务，保障交易双方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋以合理的价格出售，同时维护自身的合法权益，实现房屋价值的最大化。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权益和义务，为房屋买卖交易的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房地产经纪公司。鉴于乙方希望购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的新式房屋（以下简称“房屋”），并希望通过丁方的专业服务完成交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的新式房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证房屋不存在任何法律瑕疵。

二、丁方职责

2.1丁方负责提供专业的房地产咨询服务，包括市场行情分析、房屋价格评估等。

2.2丁方负责协助乙方进行房屋实地考察，确保乙方对房屋的全面了解。

2.3丁方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丁方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋现状、权属证明等。

3.2乙方有权要求丁方协助办理房屋产权过户手续，确保交易合法合规。

3.3乙方有权要求丁方在房屋交付前，对房屋进行验收，发现质量问题可要求甲方修复或退款。

3.4乙方有权要求丁方在交易过程中，维护其合法权益，包括但不限于交易价格、交付时间等。

四、甲方违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还购房款。

4.3甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

五、丁方责任与权利

5.1丁方应按照合同约定，尽力促成甲乙双方达成交易。

5.2丁方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

5.3丁方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1如甲乙双方在签订本合同后，因故无法达成房屋买卖协议，任何一方均可解除本合同，但应提前__________日通知对方。

6.2如丁方在履行职责过程中，出现重大过错，导致甲乙双方权益受损，任何一方均有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房屋购买过程中享有充分的知情权、选择权和监