建筑单位承揽合同模板

建筑单位承揽合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方需对__________（以下简称“工程”）进行施工建设，乙方愿意按照甲方要求承揽该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程承包

2.1承包方同意按照甲方要求，负责上述工程的施工建设。

2.2承包方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、环保。

2.3承包方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和工程进度要求进行施工，确保工程按时完成。

三、工程款支付

3.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付比例和支付时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）每完成__________%的工程量，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%。

3.2甲方支付工程款时，应向承包方提供相应的付款凭证。

四、工程验收

4.1工程竣工后，承包方应向甲方提交工程竣工验收报告。

4.2甲方应在收到竣工验收报告后__________个工作日内组织验收。

4.3工程验收合格后，双方应签署工程验收证书。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向承包方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时组织验收的，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2承包方违约责任：

（1）承包方未按约定完成工程的，应承担相应责任；

（2）承包方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程施工图纸

2.技术要求和规范

3.付款凭证

4.工程验收证书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方需对__________（以下简称“工程”）进行施工建设，乙方愿意按照甲方要求承揽该工程，丙方愿意担任该工程的监理工作，为保障工程的质量、进度和成本控制，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方共同参与，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程承包

2.1承包方同意按照甲方要求，在监理方的监督下，负责上述工程的施工建设。

2.2承包方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、环保。

2.3承包方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和工程进度要求进行施工，确保工程按时完成。

三、监理方责任

3.1监理方负责对工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督，确保工程符合相关标准和要求。

3.2监理方应定期向甲方报告工程进展情况，并对施工过程中的问题提出整改意见。

3.3监理方应参与工程验收，确保工程验收合格。

四、工程款支付

4.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付比例和支付时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）每完成__________%的工程量，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%。

4.2甲方支付工程款时，应向承包方提供相应的付款凭证。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方和监理方按照合同约定履行义务。

5.2甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改要求。

5.3甲方有权在工程验收合格后，要求乙方进行保修服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2乙方在施工过程中，如发现质量、安全等问题，未及时整改或整改不力，导致工程出现问题的，应承担全部责任。

6.3乙方不得擅自变更施工图纸、技术要求等，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、监理方的责任与权利

7.1监理方有权要求承包方按照合同约定施工，并对施工过程中的违规行为提出整改意见。

7.2监理方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改要求。

7.3监理方有权要求承包方提供施工资料、设备清单等，以确保工程顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.工程施工图纸

2.技术要求和规范

3.付款凭证

4.工程验收证书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业的监理服务，确保工程质量和进度，降低施工风险，提高工程效益。同时，丙方的监督作用有助于甲方更好地掌握工程信息，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程发包方，在合同中享有主导地位，以确保工程按照预期目标进行。甲方通过设定明确的条款和限制，保障自身权益，降低风险，实现工程项目的顺利实施和预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丁方（以下简称“采购代理方”）：

鉴于乙方具备承接__________（以下简称“项目”）的资质和能力，甲方希望通过招标或其他方式选择合适的承包方，丁方作为采购代理方负责项目的招标和代理工作，为保障项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，并邀请丁方共同参与，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、项目承包

2.1承包方同意按照甲方要求，在丁方的代理下，负责上述项目的施工建设。

2.2承包方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保项目质量、安全、环保。

2.3承包方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和工程进度要求进行施工，确保项目按时完成。

三、采购代理方责任

3.1采购代理方负责项目的招标工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织招标活动等。

3.2采购代理方负责对投标方的资质、业绩等进行审查，确保投标方符合项目要求。

3.3采购代理方负责监督合同的履行，确保项目按照合同约定进行。

四、承包方的权益

4.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.2承包方有权要求丁方提供必要的招标信息和代理服务。

4.3承包方有权在施工过程中提出合理的变更请求，并要求甲方和丁方予以考虑。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向承包方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按时提供施工图纸、技术要求等必要文件的，应承担相应责任。

5.3甲方违反合同约定，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.4甲方不得要求承包方进行不合理的变更，否则承包方有权拒绝。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方有权要求承包方按照合同约定施工，并对施工过程中的违规行为提出整改意见。

6.2丁方有权对投标方的资质、业绩等进行审查，确保投标方符合项目要求。

6.3丁方有权要求甲方提供必要的招标信息和代理服务。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份。

附件：

1.项目施工图纸

2.技术要求和规范

3.付款凭证

4.工程验收证书