新造公寓转租合同范例

新造公寓转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意将上述公寓出租给乙方，乙方同意租赁上述公寓。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.2乙方应按照物业管理公司的要求缴纳物业管理费。

七、转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。

7.2如需转租，乙方应提前____日通知甲方，甲方有权在____日内作出是否同意的答复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

8.3如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；

（2）租赁物发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）租赁物存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足居住条件。

十一、其他

11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，为保障甲方权益，甲方同意将上述公寓出租给乙方，乙方同意租赁上述公寓。同时，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物处于良好状态。

5.4丙方有权要求乙方遵守本合同约定，若乙方违约，丙方有权解除本合同。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

7.2乙方应按照物业管理公司的要求缴纳物业管理费。

八、转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。

8.2如需转租，乙方应提前____日通知甲方，甲方有权在____日内作出是否同意的答复。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

9.3如丙方未按时代为支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；

（2）租赁物发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）租赁物存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足居住条件。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁物的安全使用，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时收取。

2.明确丙方的责任，确保租赁物的安全使用，维护甲方的合法权益。

3.加强对租赁物的管理，提高租赁物的使用效率，实现甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋维修基金缴纳者）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为保障乙方租赁期间的居住权益，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。同时，丙方作为房屋维修基金缴纳者，同意为乙方的租赁行为提供资金支持。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、维修基金缴纳

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供房屋维修基金，维修基金总额为人民币____元。

4.2丙方应在合同签订后____日内，将维修基金一次性支付至甲方指定账户。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享受房屋内的各项设施。

5.2乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、维修与保养

6.1乙方负责租赁物内的日常维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、合同解除

7.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）房屋存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足居住条件。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如甲方未按时退还维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修基金总额的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间能够享有房屋的