承包租赁厂房合同模板

承包租赁厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

五、维修责任

5.1租赁物的维修责任按以下方式划分：

（1）租赁物主体结构、消防设施、电梯等公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，要求甲方退还已支付的租金。

六、合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）一方违反本合同约定，致使租赁物无法继续使用的；

（3）一方违反本合同约定，经对方催告仍不改正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房；为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

1.3乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及担保

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3第三方在本合同履行过程中，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

五、维修责任及第三方责任

5.1租赁物的维修责任按以下方式划分：

（1）租赁物主体结构、消防设施、电梯等公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）第三方在本合同履行过程中，对租赁物的维修承担连带责任。

六、违约责任及甲方权益保障

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方违约，甲方有权采取以下措施保障自身权益：

（1）要求乙方支付违约金，违约金为_____%；

（2）解除本合同，要求乙方腾退租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）向第三方追偿乙方未支付的租金及违约金。

七、合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）一方违反本合同约定，致使租赁物无法继续使用的；

（3）一方违反本合同约定，经对方催告仍不改正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方责任

10.1第三方在本合同履行过程中，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

10.2第三方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

10.3第三方违约，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

十一、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全、完好。通过本合同，甲方、乙方及第三方共同建立了一种相互制约、相互保障的合作关系，有利于实现租赁双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的仓库出租给乙方使用，乙方有租赁仓库的意向；为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

1.3乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及担保

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3第三方在本合同履行过程中，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

五、乙方的权益保障

5.1甲方应保证租赁物的使用权在租赁期限内不受任何第三方干扰。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和维护。

5.3乙方有权在租赁期限届满前，要求甲方按照合同约定进行租赁物的验收和移交。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）解除本合同，要求甲方退还已支付的租金；

（3）甲方不得以任何理由限制乙方的使用权。

6.2甲方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

七、合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）一方违反本合同约定，致使租赁物无法继续使用的；

（3）一方违反本合同约定，经对方催告仍不改正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方责任

10.1第三方在本合同履行过程中，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

10.2第三方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付