厂院租赁合同范例

厂院租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的厂院，乙方有意租赁该厂院用于_____________________________，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_____________________________的厂院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、建筑结构、附属设施等详见附件一《厂院租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日（以下简称“支付日”）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途、结构及附属设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

五、维修与养护

5.1租赁期间，租赁物的维修、养护费用由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间不得单方解除合同，但乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途、结构或附属设施的；

（3）擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁物的；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途、结构或附属设施的；

（3）擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁物的；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、厂院租赁物清单

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的厂院，乙方有意租赁该厂院用于_____________________________，为保障甲方权益，降低租赁风险，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_____________________________的厂院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、建筑结构、附属设施等详见附件一《厂院租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日（以下简称“支付日”）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

4.2如乙方在租赁期限内发生违约行为，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，如乙方无力赔偿，第三方应在担保范围内向甲方承担赔偿责任。

4.3第三方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途、结构及附属设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

5.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修与养护

6.1租赁期间，租赁物的维修、养护费用由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途、结构或附属设施的；

（3）擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁物的；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定的。

7.2乙方违约行为导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方对乙方违约行为的担保责任，不影响甲方对乙方其他违约行为的追究。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、厂院租赁物清单

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

四、第三方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到降低甲方租赁风险的作用，保障甲方权益。通过第三方担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿，降低经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，保障自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，通过限制乙方违约行为，降低甲方在租赁期间可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，为保障乙方权益，降低租赁风险，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_____________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、建筑结构、附属设施等详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日（以下简称“支付日”）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权根据市场行情和经营状况，经与甲方协商一致后，调整租金标准。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

4.2如甲方在租赁期限内违反合同约定，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，如甲方无力赔偿，第三方应在担保范围内向乙方承担赔偿责任。

4.3第三方在承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，包括但不限于生产经营、仓储等用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或附属设施。

六、维修与养护

6.1租赁期间，租赁物的维修、养护费用由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自提高租金标准的；

（3）违反国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定的。

7.2甲方违约行为导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、厂房租赁物清单

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

四、第三方营业执照