扩建租地合同范例

扩建租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的出租地（以下简称“租赁地”），乙方愿意承租该租赁地用于扩建项目。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于_________________，四至范围为_________________。

1.2租赁地总面积为_________________平方米，其中建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

3.3租赁期内，如遇政府征收、调整税费等政策变化，租金标准可按相关政策进行调整。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地用于扩建项目，具体用途为_________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规及政策，不得将租赁地用于非法用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）拥有租赁地所有权；

（2）对乙方在租赁地上的扩建项目进行监督管理；

（3）根据本合同约定调整租金。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的租赁地使用权；

（2）保障乙方合法使用租赁地；

（3）协助乙方办理相关审批手续。

6.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁地；

（2）对租赁地上的扩建项目享有所有权；

（3）在租赁期内，未经甲方同意，乙方有权转让、出租或抵押租赁地上的扩建项目。

6.4乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按照国家法律法规及政策进行扩建项目；

（3）保护租赁地的生态环境和基础设施。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2如甲方未按约定提供租赁地或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

7.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地土地权属证明；

2.扩建项目审批文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的出租地（以下简称“租赁地”），乙方希望承租该租赁地用于扩建项目，为确保租赁合同的履行，第三方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于_________________，四至范围为_________________。

1.2租赁地总面积为_________________平方米，其中建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

3.3租赁期内，如遇政府征收、调整税费等政策变化，租金标准可按相关政策进行调整。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地用于扩建项目，具体用途为_________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规及政策，不得将租赁地用于非法用途。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未能按约定支付租金，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

5.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满前提前归还租赁地。

6.2甲方有权监督乙方在租赁地上的扩建项目，确保其符合国家法律法规及政策要求。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、甲方义务

7.1甲方应向乙方提供合法有效的租赁地使用权。

7.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法使用租赁地。

7.3甲方应确保租赁地基础设施的完好，为乙方提供良好的使用环境。

八、乙方权利

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁地，进行扩建项目。

8.2乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，将租赁地及扩建项目转让或出租。

九、乙方义务

9.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应按照国家法律法规及政策进行扩建项目，不得违反相关法律法规。

9.3乙方应保护租赁地的生态环境和基础设施，不得造成环境污染和破坏。

十、违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3如乙方违反国家法律法规及政策，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地土地权属证明；

2.扩建项目审批文件；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过其担保责任，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，确保租赁地合法、安全、高效地用于扩建项目，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的出租地（以下简称“租赁地”），乙方计划租赁该租赁地用于建设一座商业综合体，为确保项目的顺利进行和乙方的权益，第三方同意为乙方的投资和建设提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于_________________，四至范围为_________________。

1.2租赁地总面积为_________________平方米，其中建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地用于建设商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、餐饮娱乐设施等。

4.2乙方应遵守国家法律法规及政策，确保商业综合体的建设与运营合法合规。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未能按时支付租金或履行其他合同义务，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

5.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁地，进行商业综合体的建设与运营。

6.2乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，将租赁地及商业综合体转让或出租。

6.3乙方有权在商业综合体建成后，享有其所有权和收益权。

六、甲方义务

6.1甲方应向乙方提供合法有效的租赁地使用权。

6.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保商业综合体的建设与运营合法合规。

6.3甲方应确保租赁地基础设施的完好，为乙方提供良好的使用环境。

七、甲方权利

7.1甲方有权监督乙方在租赁地上的商业综合体建设，确保其符合国家法律法规及政策要求。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供租赁地或协助乙方办理相关手续，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方违反租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地土地权属证明；

2.商业综合体建设规划文件；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：___