新房半价出售合同范例

新房半价出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于__________的房产（以下简称“本房产”）以半价出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意以半价购买，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为定金。

2.3乙方应在剩余__________个工作日内，支付剩余的交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的房产证及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及钥匙后__________个工作日内，办理本房产的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）若乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于__________的房产（以下简称“本房产”）以半价出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意以半价购买，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为定金。

2.3乙方应在剩余__________个工作日内，支付剩余的交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为担保金。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的房产证及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及钥匙后__________个工作日内，办理本房产的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

3.4若乙方未按约定时间办理过户手续，丙方应承担相应的责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续时提供真实有效的身份证明文件。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付本房产。

5.2乙方应在约定时间内支付交易价格，并有权要求丙方履行担保义务。

5.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

6.3若乙方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）若乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方未在约定时间内办理过户手续，丙方应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间支付交易价格；

（2）乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息；

（3）丙方未履行担保义务。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的交易安全。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的约定，确保交易顺利进行，降低交易风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于__________的房产（以下简称“本房产”）以半价出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意以半价购买，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为定金。

2.3乙方应在剩余__________个工作日内，支付剩余的交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为担保金。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的房产证及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及钥匙后__________个工作日内，办理本房产的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付本房产，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房产的详细信息和产权证明。

4.3乙方有权在发现房产存在瑕疵时，要求甲方承担相应的责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

5.3若甲方未按约定时间交付房产，丙方有权要求甲方履行交付义务或解除合同。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的房产证及钥匙交付给乙方。

6.2甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

6.3若甲方未按约定时间交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方提供虚假信息；

（3）丙方未履行担保义务。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力