出售旧房子合同范例

出售旧房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在支付房屋总价款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付条件

1.甲方保证房屋无任何债权债务、未设立抵押权、查封等权利限制。

2.甲方保证房屋结构安全、无质量问题。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

3.双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.丙方保证在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，代为支付相应的款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在支付房屋总价款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.丙方应协助乙方完成房屋过户手续。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的完全产权，包括占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方有义务按照合同约定的时间、金额支付房屋总价款。

2.乙方享有房屋的占有、使用、收益权，但不得擅自处分房屋。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

六、丙方责任与权利

1.丙方有义务在乙方违约时，按照合同约定代为支付房屋总价款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方有权要求甲方协助乙方办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可减少因乙方违约而导致的损失风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导作用体现在确保房屋的合法产权、维护自身的权益，同时通过丙方的担保，增加交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，愿意提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.丙方作为中介机构，有权获得中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在支付房屋总价款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.丙方应协助双方完成房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的完全使用权，包括占有、使用、收益权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

3.乙方有权要求丙方提供专业、及时的中介服务。

五、丙方责任与权利

1.丙方有义务在合同约定的期限内提供专业的中介服务。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权在合同履行过程中监督双方的履约情况。

六、甲方责任与权利

1.甲方有义务在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

3.甲方有权要求丙方在必要时提供协助，以确保合同的履行。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

3.丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方和乙方支付相应的赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位。乙方的主导作用体现在保障自