房屋家庭分割合同模板

房屋家庭分割合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、分割方式

1.甲方同意将涉案房屋分割为两套房屋，分别归甲方和乙方所有。

2.分割后的房屋，甲方拥有__________套，乙方拥有__________套。

3.分割后的房屋，甲方和乙方各自拥有房屋的所有权、使用权、收益权、处分权。

三、分割费用

1.甲方和乙方共同承担涉案房屋分割所需的费用，包括但不限于评估费、测绘费、律师费、税费等。

2.甲方和乙方应按照各自拥有的房屋面积比例分担上述费用。

四、交付与验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将分割后的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到分割后的房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后__________日内向甲方提出书面通知，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

1.如甲方未在约定的时间内将分割后的房屋交付给乙方，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未在约定的时间内对房屋进行验收，视为验收合格。

3.如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.评估报告

4.律师意见书

5.本合同签订过程中的相关证明材料

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行分割事宜，并引入丙方作为第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、第三方主体丙方的基本情况

1.丙方名称：__________。

2.丙方法定代表人：__________。

3.丙方经营范围：__________。

三、分割方式及丙方责任

1.甲方同意将涉案房屋分割为两套房屋，分别归甲方和乙方所有。

2.丙方作为第三方主体，负责涉案房屋的分割工作，包括但不限于评估、测绘、分割方案设计等。

3.丙方应在__________年__________月__________日前完成涉案房屋的分割工作，并向甲方提交分割方案。

四、丙方责任及权利

1.丙方应保证分割方案的合理性和可行性，确保分割后的房屋产权清晰、无权属争议。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权对涉案房屋进行实地考察。

3.丙方有权根据分割方案收取合理的服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

五、甲方权益保障

1.甲方拥有对涉案房屋的最终决策权，包括但不限于分割方案的选择、分割后的房屋分配等。

2.甲方有权监督丙方的分割工作进度和质量，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方在分割过程中享有优先购买权，如乙方放弃分割后的房屋，甲方有权优先购买。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方同意在丙方完成分割工作后，按约定的时间接收分割后的房屋。

2.乙方如未按约定接收房屋，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在分割过程中不得擅自处置涉案房屋，否则应承担相应法律责任。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按约定完成分割工作，应向甲方支付__________元违约金。

2.丙方如分割方案存在重大缺陷，导致分割后的房屋产权不清或产生权属争议，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.评估报告

4.律师意见书

5.本合同签订过程中的相关证明材料

第三方主体丙方的介入，旨在确保涉案房屋分割工作的专业性和公正性，同时为甲方提供权益保障。通过引入丙方，甲方在分割过程中享有更多的决策权和优先购买权，有效保障了甲方的合法权益。此外，丙方的责任和义务也明确了其在分割过程中的责任，进一步保障了甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，旨在通过明确的条款，确保甲方在房屋分割过程中的主导地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行买卖事宜，并引入丁方作为第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、第三方主体丁方的基本情况

1.丁方名称：__________。

2.丁方法定代表人：__________。

3.丁方经营范围：__________。

三、房屋买卖及丁方责任

1.乙方同意购买涉案房屋，甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

2.丁方作为第三方主体，负责涉案房屋的尽职调查、产权确认及交易过程中的法律支持。

四、丁方责任及权利

1.丁方应确保涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.丁方有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权对涉案房屋进行实地考察。

3.丁方有权根据尽职调查结果，对交易提出建议或调整方案。

五、乙方权益保障

1.乙方拥有对涉案房屋的购买决定权，包括但不限于交易价格、支付方式等。

2.乙方有权在交易过程中要求丁方提供专业意见，以确保交易安全。

3.乙方在交易过程中享有优先权，如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并追究责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房屋过户至乙方名下。

2.如甲方未按约定完成过户，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方在交易过程中不得擅自处置涉案房屋，否则应承担相应法律责任。

七、丁方违约责任

1.丁方如未按约定完成尽职调查，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.丁方如因提供虚假信息或建议导致交易失败，应向乙方支付__________元违约金。

八、争议解决

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.评估报告

4.律师意见书

5.本合同签订过程中的相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障其在房屋买卖过程中的权益，确保交易的安全性和公正性。通过引入第三方丁