房屋委托抵押合同范例

房屋委托抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。

2.抵押房屋产权证号：__________。

3.抵押房屋建筑面积：__________平方米。

二、抵押金额及期限

1.抵押金额：人民币__________元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物交付与占有

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押房屋交付给乙方。

2.乙方在抵押期限内，有权占有、使用、收益抵押房屋，但不得擅自处分。

四、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全。

2.乙方在使用抵押房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定。

3.乙方不得擅自对抵押房屋进行改造、装修。

五、抵押物的收益

1.抵押期间，抵押房屋产生的租金、孳息等收益归乙方所有。

2.乙方有权要求甲方支付抵押房屋产生的相关税费。

六、抵押权的实现与债务的清偿

1.抵押期限届满，甲方应将抵押房屋及抵押物所取得的收益归还乙方。

2.若甲方未能按时归还抵押物及抵押物收益，乙方有权依法处置抵押房屋，优先清偿债务。

3.乙方处置抵押房屋所得款项，扣除债务本金、利息及实现抵押权所需的费用后，余款退还甲方。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时归还抵押物及抵押物收益，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房屋或损害抵押房屋权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件。

2.抵押房屋平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及担保

1.甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。

2.抵押房屋产权证号：__________。

3.抵押房屋建筑面积：__________平方米。

4.丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

二、抵押金额及期限

1.抵押金额：人民币__________元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方提出要求时，无条件履行担保义务，代为清偿甲方债务。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有抵押房屋的占有、使用、收益权。

2.甲方应按时向乙方支付抵押贷款及利息。

3.甲方不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出租、抵押、出售等。

4.甲方在抵押期限内，如发生债务违约，应及时通知乙方和丙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按约定履行还款义务。

2.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权对抵押房屋进行监管，确保其价值不受损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自处分抵押房屋，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得提高抵押贷款利率。

3.乙方不得要求甲方提前偿还抵押贷款，除非甲方自愿。

七、丙方的责任及权利

1.丙方有权要求甲方履行还款义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方提供相应的赔偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件。

2.抵押房屋平面图。

3.丙方担保书。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的保障，使得甲方的权益在乙方违约时得到双重保障。丙方的担保责任，使得乙方在甲方违约时能够迅速采取措施，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过设定抵押权和担保，确保了自身在贷款期限内的权益。甲方在合同中享有抵押房屋的占有、使用、收益权，并在违约时拥有相应的救济措施。甲方的权益在本合同中得到充分保障，有利于其贷款需求的顺利实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币__________元整。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、担保事项

1.丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为__________。

2.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

三、甲方的权利与义务

1.甲方享有在借款期限内使用借款的权利。

2.甲方应按照合同约定按时归还借款本金及利息。

3.甲方不得擅自转让或设定抵押借款合同项下的权利。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。

2.乙方有权在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

3.乙方有权在甲方违约时采取法律措施保护自身权益。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权在甲方违约时，按照担保合同的约定履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方在还款期限内履行还款义务。

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时归还借款本金及利息，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未经乙方同意擅自转让或设定抵押借款合同项下的权利，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在借款期限内对甲方的财务状况进行审查。

2.乙方有权要求甲方在还款期限届满前提供还款计划。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

八、丙方的权益条款

1.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿全部或部分借款本息。

2.丙方有权要求甲方提供反担保措施，以保障其担保权益。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定借款合同和担保合同，确保了其借款权益。乙方在本合同中享有对借款的监督权、提前解除合同的权利以及要求担保人履行担保义务的权利，这些权利条款旨在保障乙方在借款