同住人合同范例

同住人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意与甲方共同居住在该房产内，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意与甲方共同居住在该房产内。

二、居住期限

2.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满，双方可协商续签本合同。

三、居住条件

3.1乙方同意按照甲方的要求，共同维护该房产的清洁、卫生及安全。

3.2乙方应遵守该房产所在地的物业管理规定，不得违反相关规定。

3.3乙方在使用该房产时，不得损坏房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用承担

4.1甲方负责支付该房产的水、电、燃气、物业费等日常费用。

4.2乙方同意在居住期间，支付自己的生活费用，包括但不限于：电话费、网络费、餐饮费等。

五、权利义务

5.1甲方有权在合同期内，对乙方在居住期间的行为进行监督和管理。

5.2乙方在居住期间，应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活。

5.3双方在居住期间，应相互关心、帮助，共同营造和谐的生活环境。

六、违约责任

6.1如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件

2.物业管理费缴纳证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

签订日期：______年______月______日

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意与甲方共同居住在该房产内，为保障甲方的权益，特引入丙方作为管理服务方，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意与甲方共同居住在该房产内。

二、丙方职责

2.1丙方负责对该房产的日常管理、维护及修缮工作。

2.2丙方应确保该房产的居住环境安全、舒适，满足甲方及乙方的居住需求。

2.3丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护该房产的正常使用。

三、甲方权益

3.1甲方享有该房产的所有权及使用权，有权对丙方的管理服务进行监督。

3.2甲方有权在合同期内，根据自身需求，对乙方在居住期间的行为进行合理约束。

3.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋的修缮及维护工作。

3.4甲方有权在合同期内，对丙方进行考核，根据考核结果调整丙方的管理服务费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有在该房产内居住的权利，应遵守甲方及丙方的相关规定。

4.2乙方应合理使用该房产，不得损坏房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、丙方权利与义务

5.1丙方享有收取甲方支付的管理服务费用的权利。

5.2丙方应按照甲方的要求，对房屋进行日常管理、维护及修缮。

5.3丙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督。

六、违约责任

6.1如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3如丙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定的义务；

（2）丙方严重违反合同约定的义务，甲方给予警告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件

2.物业管理费缴纳证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保该房产的居住环境安全、舒适。甲方作为主导方，享有对该房产的所有权、使用权及监督权，并对丙方的管理服务进行考核。乙方和丙方则需履行各自的义务，确保合同的顺利履行。本合同的签订，有利于明确各方的责任，保障甲方的利益，为甲方提供更为安全、舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.通过引入第三方丙方，提高房屋管理水平，为甲方提供更好的居住体验。

3.通过对丙方的考核，确保丙方履行合同约定的义务，维护甲方的利益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有助于提高房屋管理水平，确保房屋的安全、舒适。

2.丙方作为专业管理服务方，能够及时处理房屋维修、保养等问题，降低甲方的维护成本。

3.丙方的参与，有助于规范乙方在居住期间的行为，维护整个社区的和谐氛围。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

签订日期：______年______月______日

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方愿意租赁甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为租赁管理方，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意租赁该房产用于居住。

二、丙方职责

2.1丙方负责对该房产的租赁管理工作，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、房屋维护等。

2.2丙方应确保该房产的居住环境安全、舒适，满足乙方的居住需求。

2.3丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护该房产的正常使用。

三、乙方权益

3.1乙方享有在租赁期间内对该房产的使用权，甲方不得随意收回该房产。

3.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的租赁服务，包括房屋设施的维护和修缮。

3.3乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理改造，但需提前通知丙方并获得其同意。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，优先续租该房产。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合丙方的租赁管理工作，包括提供必要的房屋信息及协助办理相关手续。

4.3甲方应在租赁期满后，根据乙方意愿，办理房屋交付手续。

五、丙方权利与义务

5.1丙方享有收取租金的权利，并负责将租金按时支付给甲方。

5.2丙方应确保租赁合同的合法性和有效性，维护乙方的合法权益。

5.3丙方应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

六、违约责任

6.1如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如丙方未履行合同约定的义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

6.3如乙方未履行合同约定的义务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行合同约定的义务，乙方给予警告后仍未改正；

（2）丙方未履行合同约定的义务，乙方给予警告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件

2.租金支付证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间的居住权益得到充分保障。乙方作为主导方，享有对该房产的使用权、优先续租权及合理的改造权。甲方和丙方则需履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：