房产交易中心购买合同模板

房产交易中心购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________。

1.4标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款，并取得标的房产的产权。

2.2卖方应保证标的房产的产权真实、合法，并按照合同约定将标的房产交付给买方。

2.3买方在取得标的房产的产权后，应依法办理房产过户登记手续。

2.4卖方应配合买方办理房产过户登记手续，并承担相关税费。

第三条房产款支付

3.1买方应按照本合同约定的支付方式和期限支付购房款。

3.2买方在支付购房款时，应向卖方提供相应的付款凭证。

3.3买方在支付购房款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第四条房产交付

4.1卖方应在本合同约定的期限内将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款。

第五条违约责任

5.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________________。

5.2若卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________________。

5.3若一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

买方（签字）：__________________

日期：__________________

卖方（签字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方目前资金状况，需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。

经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________。

1.4标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款，并取得标的房产的产权。

2.2卖方应保证标的房产的产权真实、合法，并按照合同约定将标的房产交付给买方。

2.3买方在取得标的房产的产权后，应依法办理房产过户登记手续。

2.4卖方应配合买方办理房产过户登记手续，并承担相关税费。

第三条担保方的权利义务

3.1担保方应在本合同约定的期限内，为买方的购房行为提供足额的担保。

3.2担保方有权要求买方按合同约定支付购房款，并有权对标的房产进行监管。

3.3担保方在买方违约时，应承担相应的担保责任。

第四条房产款支付

4.1买方应按照本合同约定的支付方式和期限支付购房款。

4.2买方在支付购房款时，应向卖方提供相应的付款凭证。

4.3买方在支付购房款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第五条房产交付

5.1卖方应在本合同约定的期限内将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.3若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款。

第六条违约责任

6.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________________。

6.2若卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________________。

6.3若买方在担保期限内未支付购房款，担保方有权解除担保协议，并要求卖方返还已收取的购房款。

6.4若担保方未按合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________________。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.担保协议

4.其他相关证明文件

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中资金安全，并降低购房风险。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保护。同时，乙方和担保方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了合同的顺利履行。本合同旨在通过三方合作，实现甲方购房目的，保障甲方权益，降低购房风险，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意向购买标的房产，但需通过中介方提供的中介服务。

三、中介方作为专业中介机构，同意为买卖双方提供中介服务，并收取相应的中介服务费用。

经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________。

1.4标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内与卖方进行房产交易，并取得标的房产的产权。

2.2卖方应保证标的房产的产权真实、合法，并按照合同约定将标的房产交付给买方。

2.3卖方应配合买方办理房产过户登记手续，并承担相关税费。

第三条中介方的权利义务

3.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。

3.2中介方应负责协调买卖双方进行房产交易，包括但不限于提供交易信息、安排看房、谈判等。

3.3中介方应保证交易过程的真实性、合法性和透明性。

第四条房产交易流程

4.1买方与卖方应按照中介方的安排进行房产交易。

4.2买方在签订本合同后，应向中介方支付中介服务费用。

4.3买方在支付购房款前，应与卖方达成购房协议，并确保协议内容符合法律规定。

第五条违约责任

5.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________________。

5.2若卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________________。

5.3若中介方未按合同约定履行中介服务义务，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其权益得到优先保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易过程中的权益，包括但不限于对标的