房屋出转让合同范例

房屋出转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）就房屋的转让事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出卖方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

2.出卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，买受方在签订本合同前已对房屋信息进行了充分了解。

二、转让价格及付款方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

3.买受方应在支付首付款后__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

4.买受方应在支付第二笔款项后__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

5.买受方应在支付第三笔款项后__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

6.买受方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

三、房屋过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋所有权证及相关文件交付买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内配合出卖方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权，出卖方不得以任何理由要求返还房屋。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋转让价格__________%的违约金。

2.买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付逾期付款总额__________%的违约金。

3.出卖方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋过户手续相关费用清单

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

7.双方签字（或盖章）确认的补充协议（如有）

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“买受方”）有意购买甲方房屋，为确保交易安全及顺利进行，甲方同意引入丙方（以下简称“担保方”）作为本合同的担保主体。为确保甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出卖方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

2.出卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，买受方在签订本合同前已对房屋信息进行了充分了解。

二、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任，保证买受方按合同约定支付房屋转让款。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买受方提供担保，担保方式为__________。

三、买受方责任

1.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

3.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

4.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

5.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

6.买受方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

四、违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付逾期付款总额__________%的违约金，并承担担保方因此产生的额外损失。

2.买受方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

3.买受方在合同履行过程中，如有违反法律法规或本合同约定，导致出卖方权益受损的，应承担全部法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

4.买受方在合同履行过程中，如出现任何违约行为，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、甲方权益条款

1.出卖方在本合同履行过程中，有权对买受方的履约情况进行监督，确保合同约定得到履行。

2.出卖方在本合同履行过程中，如发现买受方存在违约行为，有权要求买受方立即纠正，并要求买受方承担相应的违约责任。

3.出卖方在本合同履行过程中，如发现买受方有损害出卖方权益的行为，有权要求买受方停止损害行为，并要求买受方承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方主体，有利于保障甲方的权益，确保交易安全。

2.担保方在本合同履行过程中，对买受方的履约行为进行监督，有利于降低交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋转让过程中的合法权益。

2.通过明确甲方的权利和责任，有利于提高甲方的谈判地位，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋过户手续相关费用清单

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

7.担保方担保合同

8.双方签字（或盖章）确认的补充协议（如有）

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

担保方（丙方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）有意购买甲方（以下简称“出卖方”）位于__________市__________区__________路__________号的房屋，鉴于甲方房屋具有独特价值，乙方为保障交易顺利进行，同意引入丁方（以下简称“中介方”）作为本合同的中介主体。为确保乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出卖方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

2.出卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，买受方在签订本合同前已对房屋信息进行了充分了解。

二、中介方责任

1.中介方作为本合同的中介主体，负责协调甲乙双方就房屋交易事宜达成一致。

2.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内提供房屋交易所需的相关资料和服务。

三、甲方责任

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定，包括但不限于房屋的产权清晰、无抵押、无查封等。

四、买受方权益条款

1.买受方在本合同履行过程中，有权要求出卖方提供房屋的详细信息和产权证明。

2.买受方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合购买需求。

3.买受方有权要求中介方提供专业的咨询服务，包括房屋市场行情、交易流程等。

五、违约责任及限制条款

1.出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋转让价格__________%的违约金。

2.出卖方在房屋交付过程中，如有隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，应承担赔偿责任。

3.中介方未履行中介义务，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。

4.买受方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向出卖方支付逾期付款总额__________%的违约金。

六、乙方权利条款

1.买受方在本合同履行过程中，享有优先购买权，即如出卖方再次出售房屋，买受方有权在同等条件下优先购买。

2.买受方在本合同履行过程中，享有撤销权，即在特定条件下，买受方有权解除合同并要求返还已支付款项。

3.买受方在本合同履行过程中，享有知情权，即有权了解房屋交易过程中的所有相关信息。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障买受方在房屋购买过程中的合法权益。

2.通过明确乙方的权利和责任，有利于提高买受方的谈判地位，确保交易顺利进行。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，体现了平等自愿的交易原则，有利于建立和谐的买卖关系。

2.通过强化乙方的权利条款，有助于平衡甲乙双方的利