工程房屋抵押合同范例

工程房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）为乙方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋已取得合法产权，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、抵押担保事项

1.甲方同意以其抵押房屋为乙方提供抵押担保，担保主债权为本合同第二条约定的借款本金及利息、违约金、实现抵押权所需费用等。

2.本合同签订之日起，抵押房屋归乙方占有、使用、收益，甲方不得擅自处分抵押房屋。

3.乙方在实现抵押权前，有权要求甲方继续履行本合同约定的还款义务。

三、借款及还款事项

1.甲方向乙方借款人民币____________________元，借款期限为____________________年。

2.借款利率按____________________计算，每月还款日为____________________。

3.甲方应按照约定按时足额偿还借款本金及利息。

四、抵押登记与保管

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向有关登记机关办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证书，并负责保管。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保债权。

2.甲方擅自处分抵押房屋，乙方有权请求法院撤销该处分行为。

3.乙方违反本合同约定，擅自使用、处分抵押房屋，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证书；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）为乙方提供抵押担保事宜，丙方作为第三方担保机构提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋已取得合法产权，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、丙方担保服务

1.丙方同意为甲方提供担保服务，担保主债权为本合同第二条约定的借款本金及利息、违约金、实现抵押权所需费用等。

2.丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方债权得到实现。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方应按照约定按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方在甲方未履行还款义务时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在履行还款义务后，有权要求丙方返还担保保证金。

四、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明及相关文件。

2.丙方有权要求乙方提供借款合同及相关文件。

3.丙方有权在实现担保责任前，要求甲方提供担保保证金。

4.丙方在实现担保责任后，有权从乙方处获得担保保证金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时足额偿还借款，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。

2.乙方擅自使用、处分抵押房屋，应承担相应的法律责任。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将债权转让给第三方。

六、甲方权益条款

1.甲方有权在履行还款义务后，要求丙方返还担保保证金。

2.甲方有权在抵押房屋价值增加的情况下，要求乙方调整抵押担保比例。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证书；

（4）丙方担保合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务，降低甲乙双方的风险。

2.丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方债权得到实现。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为抵押人，通过提供抵押房屋，确保乙方债权得到保障。

2.甲方在履行还款义务后，有权要求丙方返还担保保证金，维护自身权益。

3.甲方在抵押房屋价值增加的情况下，有权要求乙方调整抵押担保比例，保障自身利益。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目（以下简称“项目”）的投资，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为甲乙双方的借款关系提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜及相关担保事项达成如下协议：

一、借款及担保事项

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元，用于项目投资。

2.借款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

3.借款利率按____________________计算，每月还款日为____________________。

4.丙方同意为甲乙双方的借款关系提供连带责任担保，确保乙方债权得到实现。

二、丙方担保服务

1.丙方在本合同项下承担连带责任担保，包括但不限于借款本金及利息、违约金等。

2.丙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明及相关文件。

3.丙方有权要求乙方提供借款合同及相关文件。

4.丙方有权在实现担保责任前，要求甲方提供担保保证金。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照约定按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方在甲方未履行还款义务时，有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方在实现债权后，有权从丙方处获得担保保证金。

四、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明及相关文件。

2.丙方有权要求乙方提供借款合同及相关文件。

3.丙方有权在实现担保责任前，要求甲方提供担保保证金。

4.丙方在实现担保责任后，有权从乙方处获得担保保证金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时足额偿还借款，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。

2.甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得将借款用于非项目用途。

六、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证书；

（4）丙方担保合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出借人，通过提供借款，支持甲方项目投资，实现投资回报。

2.乙方通过丙方的担保服务，确保借款安全，降低投资风险。

3.乙方在实现债权后，有权获得担保保证金，保障自身利益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为借款人，在项目投资中处于从属地位，主要目的是