承包果园出租合同范例

承包果园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果园，乙方有意承租该果园进行种植经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方果园事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的果园，以下简称“标的果园”。

1.2标的果园的土地面积为____________________，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金的百分之__________，剩余部分于当年__________月__________日前支付完毕。

四、租赁用途

4.1乙方承租标的果园仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变标的果园的土地用途，不得进行任何违法建设。

五、租赁条件

5.1甲方应保证标的果园的土地使用权合法、有效，并负责办理与标的果园有关的土地登记手续。

5.2甲方应保证标的果园在租赁期间内无任何债务、纠纷或其他法律障碍。

5.3乙方应按照本合同的约定，合理使用标的果园，不得损害标的果园的生态环境。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变标的果园的土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的果园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的果园的土地使用权证书复印件

2.标的果园的地理位置图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果园，乙方有意承租该果园进行种植经营，为保障甲方的权益，提高租赁效益，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及专业技术指导。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方果园事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的果园，以下简称“标的果园”。

1.2标的果园的土地面积为____________________，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金的百分之__________，剩余部分于当年__________月__________日前支付完毕。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担资金支持及专业技术指导的责任，确保乙方能够按照约定的种植计划和经营模式进行经营。

4.2丙方应对乙方的种植经营提供技术指导，包括但不限于种植技术、病虫害防治、肥料使用等。

4.3丙方应确保乙方在租赁期间内，按照约定进行种植经营，不得擅自改变标的果园的土地用途。

五、甲方权益

5.1甲方有权对标的果园的种植经营情况进行监督，包括但不限于种植品种、种植技术、产量等。

5.2甲方有权要求乙方定期向其提供种植经营的相关报告，包括但不限于种植计划、经营情况、财务报表等。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变标的果园的土地用途，如发现乙方有违反约定行为，甲方有权解除合同。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照约定的种植计划和经营模式进行经营，确保种植的合法性和合规性。

6.2乙方不得擅自改变标的果园的土地用途，不得进行任何违法建设。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

6.4乙方在租赁期间内，如因自身原因导致标的果园遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3乙方擅自改变标的果园的土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的果园所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方发现乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变标的果园的土地用途；

（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规；

（4）乙方侵犯他人的合法权益。

9.2如乙方发现甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供种植经营的相关资料；

（2）甲方违反国家有关土地管理的法律法规；

（3）甲方侵犯乙方的合法权益。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的果园的土地使用权证书复印件

2.标的果园的地理位置图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他与本合同有关的文件和资料

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供资金支持及专业技术指导，以保障甲方的权益，提高租赁效益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，乙方作为承租方，受到严格的违约及限制条款约束，以防止其擅自改变标的果园的土地用途，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过提供资金和技术支持，降低甲方的风险，提高租赁效益。甲方为主导的目的和意义在于，确保其在合同中的权益得到充分保障，实现标的果园的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意承租该仓库进行货物存储和分拣，为提高乙方运营效率，丙方作为第三方提供仓储管理和物流服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的仓库，以下简称“标的仓库”。

1.2标的仓库的仓储面积为____________________，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担标的仓库的仓储管理和物流服务，确保乙方货物存储和分拣的顺利进行。

4.2丙方应提供专业的仓储管理团队，负责货物的进出库、储存、盘点等工作。

4.3丙方应确保物流服务的及时性和准确性，提高乙方的运营效率。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方按照约定的仓储管理和物流服务标准，提供优质服务。

5.2乙方有权要求丙方定期向其提供仓储和物流服务的相关报告，包括但不限于货物存储情况、物流跟踪记录等。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证标的仓库的设施设备符合仓储要求，并定期进行检查和维护。

6.2甲方不得擅自改变标的仓库的结构和用途，不得影响乙方的正常运营。

6.3甲方应确保丙方按照约定提供仓储管理和物流服务，不得干预丙方的正常运营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定提供仓储管理和物流服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3甲方未按约定提供设施设备或干预丙方运营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如丙方存在以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）丙方未按约定提供仓储管理和物流服务；

（2）丙方违反国家有关仓储和物流管理的法律法规；

（3）丙方侵犯乙方的合法权益。

9.2如甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供设施设备或干预丙方运营；

（2）甲方违反国家有关仓储管理的法律法规；

（3）甲方侵犯乙方的合法权益。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的仓库的租赁合同复印件

2.标的仓库的地理位置图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

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