房产转移登记合同范例

房产转移登记合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“该房产”）转移登记至乙方名下事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、该房产基本情况

1.1该房产座落于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________。

1.2该房产建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.3该房产为_________结构，共_________层，甲方所持为第_________层。

1.4该房产已取得房地产权证，并已缴纳相关税费。

二、房产转移登记事项

2.1甲方同意将其名下该房产的房屋所有权及土地使用权转移登记至乙方名下。

2.2乙方同意接受甲方转移登记的该房产，并承担该房产相应的权利和义务。

2.3双方同意，在办理该房产转移登记手续过程中，所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

三、合同履行及违约责任

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产转移登记手续。

3.2乙方应在甲方协助办理转移登记手续的过程中，提供必要的证明文件和材料。

3.3如甲方未按约定协助办理转移登记手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

3.4如乙方未按约定办理转移登记手续，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。

五、合同解除及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

5.3本合同履行完毕后，自动终止。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房地产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房地产交易安全，特委托_________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为交易中介，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“该房产”）的转移登记事宜进行协商。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、该房产基本情况

1.1该房产座落于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________。

1.2该房产建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.3该房产为_________结构，共_________层，甲方所持为第_________层。

1.4该房产已取得房地产权证，并已缴纳相关税费。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为甲方委托的房地产经纪机构，负责协调甲乙双方就该房产的转移登记事宜进行谈判，并协助双方办理相关手续。

2.2第三方有权根据市场行情和甲方需求，对乙方提出的购房条件提出建议，并协助甲方与乙方达成一致意见。

2.3第三方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。

三、甲方权益及义务

3.1甲方享有该房产的完全所有权，有权要求乙方按照合同约定办理该房产的转移登记手续。

3.2甲方有权要求乙方在办理转移登记手续过程中，承担相应的税费及手续费。

3.3甲方有权对乙方提出的购房条件进行审核，并有权拒绝不符合甲方利益的购房条件。

3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用。

四、乙方责任及义务

4.1乙方承诺在办理转移登记手续前，已充分了解该房产的相关情况，并自愿购买。

4.2乙方应按照合同约定，在甲方指定的期限内办理该房产的转移登记手续。

4.3乙方应承担该房产转移登记过程中产生的所有费用。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未在合同约定的期限内办理该房产的转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如乙方在办理转移登记手续过程中，故意隐瞒该房产存在的不良记录或瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3如乙方在办理转移登记手续过程中，违反合同约定，故意拖延或拒绝办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。

七、合同解除及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

7.3本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同中，第三方作为中介主体，负责协调甲乙双方就房产转移登记事宜进行谈判，并协助办理相关手续。甲方作为委托方，享有该房产的完全所有权，并通过合同约定保障自身权益。乙方作为购房方，承担办理转移登记手续的义务，并受到违约责任及限制条款的约束。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确各自的权利义务，确保房地产交易安全，实现各方利益最大化。

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业经验和资源优势，为甲方提供全方位的服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身合法权益，确保房产转移登记顺利进行，同时通过合同条款的设定，实现甲方在交易中的主导地位，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身购房权益，确保房地产交易安全，特委托_________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为交易中介，协助乙方与甲方（以下简称“甲方”）就购买甲方名下位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“该房产”）事宜进行协商。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、该房产基本情况

1.1该房产座落于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________。

1.2该房产建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.3该房产为_________结构，共_________层，甲方所持为第_________层。

1.4该房产已取得房地产权证，并已缴纳相关税费。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为乙方委托的房地产经纪机构，负责协调甲乙双方就该房产的购买事宜进行谈判，并协助双方办理相关手续。

2.2第三方有权根据市场行情和乙方需求，对甲方提出的房产条件提出建议，并协助乙方与甲方达成一致意见。

2.3第三方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。

三、乙方权益及义务

3.1乙方享有该房产的购买权利，有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

3.2乙方有权对甲方提出的房产条件进行审核，并有权要求甲方提供相关证明文件和材料。

3.3乙方有权要求甲方在办理房产交付手续过程中，承担相应的税费及手续费。

3.4乙方应按照合同约定，向第三方支付中介服务费用。

四、甲方责任及义务

4.1甲方承诺将该房产的完全所有权转移给乙方，并协助乙方办理房产交付手续。

4.2甲方应按照合同约定，向乙方提供该房产的房地产权证、身份证等证明文件。

4.3甲方应承担该房产交付过程中产生的所有费用。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未在合同约定的期限内交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方在交付房产过程中，故意隐瞒该房产存在的不良记录或瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3如甲方在交付房产过程中，违反合同约定，故意拖延或拒绝交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。

七、合同解除及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

7.3本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同中，乙方作为购房方，享有该房产的购买权利，并通