房屋出售纠纷合同范例

房屋出售纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋装修情况：_____________________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币（大写）：_________________________

2.2乙方支付房屋售价的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_________________________作为定金；

（2）本合同签订后，乙方应在______日内向甲方支付房屋售价的______%，即人民币（大写）：_________________________；

（3）房屋过户后，乙方应在______日内向甲方支付房屋售价的______%，即人民币（大写）：_________________________。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在房屋交付后______日内，与甲方共同办理房屋过户手续；

3.3房屋过户后，甲方应向乙方提供房屋产权证书及房屋所有权人变更证明。

四、税费承担

4.1双方应按照国家及地方相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费；

4.2甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的相关证明材料。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋售价的______%作为违约金；

5.2乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______%的滞纳金；

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.双方身份证明复印件；

4.双方银行账户信息。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行，丙方愿意为乙方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋装修情况：_____________________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币（大写）：_________________________

2.2乙方支付房屋售价的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_________________________作为定金；

（2）本合同签订后，乙方应在______日内向甲方支付房屋售价的______%，即人民币（大写）：_________________________；

（3）房屋过户后，乙方应在______日内向甲方支付房屋售价的______%，即人民币（大写）：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保；

3.2若乙方未按约定支付房屋售价，丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付乙方所欠房屋售价；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下房屋的所有权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等；

4.2甲方有权要求乙方按约定支付房屋售价；

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋售价的______%作为违约金；

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋；

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按约定支付房屋售价；

6.2丙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关资料；

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.双方身份证明复印件；

4.双方银行账户信息；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同的签订，引入了第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方的介入，使得甲方的房屋所有权得到有效保障，避免了因乙方违约导致甲方权益受损的风险。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，增加了甲方的多种利益条款，使甲方在房屋交易过程中处于有利地位。此外，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保机制，降低交易风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋交易过程中，能够获得应有的权益和保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）一套，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋装修情况：_____________________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币（大写）：_________________________

2.2乙方支付房屋售价的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_________________________作为定金；

（2）本合同签订后，乙方应在______日内向甲方支付房屋售价的______%，即人民币（大写）：_________________________；

（3）房屋过户后，乙方应在______日内向甲方支付房屋售价的______%，即人民币（大写）：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保；

3.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付乙方所欠房屋售价；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下房屋的购买权，包括但不限于房屋所有权、使用权等；

4.2乙方有权要求甲方按约定交付房屋；

4.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察和验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋售价的______%作为违约金；

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋；

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方按约定交付房屋；

6.2丙方有权要求乙方提供支付房屋售价的相关证明；

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.双方身份证明复印件；

4.双方银行账户信息；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的约