商铺托管房子合同模板

商铺托管房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将甲方商铺进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权；

4.商铺用途：__________。

二、托管期限

1.托管期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.乙方同意在托管期限内，对该商铺进行合法经营，不得将其转租或抵押。

三、商铺经营管理

1.乙方在托管期限内，对该商铺享有经营权，负责商铺的日常经营管理；

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

3.乙方应维护商铺的形象，保持商铺内外环境的整洁、卫生。

四、租金及支付方式

1.商铺租金：每月__________元，共计__________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

五、税费及费用承担

1.商铺产生的税费、水电费等由乙方承担；

2.乙方在经营过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方相应的损失；

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付滞纳金；

3.若乙方在经营过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，为保障商铺的合法、高效运营，特委托乙方（以下简称“乙方”）对商铺进行托管，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺的运营管理顾问，共同保障甲方的权益。为确保各方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权；

4.商铺用途：__________。

二、丙方职责

1.丙方作为商铺运营管理顾问，负责提供商铺的运营管理建议、市场分析、风险评估等；

2.丙方应协助乙方制定商铺的运营策略，并监督实施；

3.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

三、乙方职责

1.乙方负责商铺的日常经营管理，执行丙方提出的运营管理建议；

2.乙方应维护商铺的形象，保持商铺内外环境的整洁、卫生；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供商铺的运营数据、财务报表等；

2.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反国家法律法规及本合同约定，有权要求乙方改正；

3.丙方有权根据市场变化，提出调整商铺运营策略的建议。

五、丙方义务

1.丙方应保证提供的服务质量，确保商铺运营管理的科学性、合理性；

2.丙方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及商铺的相关信息；

3.丙方应承担因自身原因导致的商铺运营损失。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方定期向其报告商铺的运营情况；

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

3.甲方有权对商铺的装修、改造等进行审批；

4.甲方有权根据市场变化，要求乙方调整商铺的运营策略。

七、甲方义务

1.甲方应按时交付商铺，确保商铺的权属清晰；

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持；

3.甲方应承担因自身原因导致的商铺运营损失。

八、乙方权利

1.乙方有权根据丙方的建议，调整商铺的运营策略；

2.乙方有权要求甲方按照约定支付租金；

3.乙方有权要求甲方对商铺的装修、改造等进行审批。

九、乙方义务

1.乙方应按时支付租金；

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

3.乙方应维护商铺的形象，保持商铺内外环境的整洁、卫生。

十、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

2.若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.若丙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担责任。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为商铺提供专业的运营管理建议，确保商铺的合法、高效运营。甲方作为商铺的所有权人，通过引入丙方和乙方，实现了对商铺运营管理的有效监管，保障了自身的权益。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保了在商铺运营过程中，甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业运营能力的公司，为了实现其商业目标，拟对甲方（以下简称“甲方”）拥有的某商业项目进行托管运营。为明确双方的权利义务，引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目运营管理顾问，共同保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目地址：__________；

2.项目面积：__________平方米；

3.项目权属：甲方拥有该项目的完全所有权；

4.项目用途：__________。

二、丙方职责

1.丙方作为项目运营管理顾问，负责提供项目的运营管理建议、市场分析、风险评估等；

2.丙方应协助乙方制定项目的运营策略，并监督实施；

3.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

三、乙方权利

1.乙方拥有项目的运营管理权，负责项目的日常经营管理；

2.乙方有权根据丙方的建议，调整项目的运营策略；

3.乙方有权要求甲方按照约定支付项目运营管理费用；

4.乙方有权在项目运营过程中，进行必要的装修、改造等。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付项目运营管理费用；

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

3.乙方应维护项目的形象，保持项目内外环境的整洁、卫生。

五、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供项目的运营数据、财务报表等；

2.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反国家法律法规及本合同约定，有权要求乙方改正；

3.丙方有权根据市场变化，提出调整项目运营策略的建议。

六、丙方义务

1.丙方应保证提供的服务质量，确保项目的运营管理的科学性、合理性；

2.丙方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及项目的相关信息；

3.丙方应承担因自身原因导致的运营损失。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方定期向其报告项目的运营情况；

2.甲方有权要求乙方按照约定支付项目运营管理费用；

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

八、甲方义务

1.甲方应按时交付项目，确保项目的权属清晰；

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持；

3.甲方应承担因自身原因导致的运营损失。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付项目运营管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的__________%计算；

2.若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.若丙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为运营方，拥有专业的运营能力和市场经验，通过本合同明确自身的权利