土建主体施工合同模板

土建主体施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“委托方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、承包方具备承担土建主体工程施工的资质和能力，同意接受委托方的委托，按照本合同约定，对土建主体工程进行施工。

二、委托方同意委托承包方进行土建主体工程施工，并按照本合同约定支付相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土建主体工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程结构：____________________

二、合同工期

1.工期：自本合同生效之日起____个月。

2.需要顺延工期的情况及处理办法：____________________

三、工程款项

1.工程总价款：人民币____元整（大写：____________________）。

2.付款方式：____________________

3.付款进度：____________________

四、工程质量管理

1.承包方应按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2.工程质量验收标准：____________________

3.工程质量保修期限：____________________

五、工程进度管理

1.承包方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.工程进度调整及处理办法：____________________

六、合同解除及终止

1.合同解除：____________________

2.合同终止：____________________

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土建主体工程施工图纸

2.工程预算书

3.甲方、乙方相关资质证明文件

4.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件

5.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、发包方拟进行土建主体工程施工，特委托施工方进行施工，并邀请监理方对施工过程进行监督管理。

二、施工方具备承担土建主体工程施工的资质和能力，同意接受发包方的委托。

三、监理方具备工程监理资质，同意接受发包方的委托，对施工过程进行监督管理。

为明确各方责任、权利和义务，确保土建主体工程施工顺利进行，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程结构：____________________

二、施工方责任

1.施工方应按照国家及地方相关工程质量标准、设计文件、施工图纸进行施工。

2.施工方应确保施工进度，按照合同约定的时间节点完成工程。

3.施工方应承担因施工质量、进度问题导致的损失及责任。

三、监理方责任

1.监理方应对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度符合合同约定。

2.监理方应定期向发包方报告工程进展情况，对发现的问题提出整改意见。

3.监理方应参与工程质量验收，确保工程质量合格。

四、发包方权益

1.发包方有权要求施工方按照合同约定的时间节点完成工程。

2.发包方有权要求施工方提供工程进度、质量等相关资料。

3.发包方有权对施工方违反合同约定的行为进行处罚。

4.发包方有权对监理方的工作进行监督，确保监理方履行职责。

五、施工方违约责任

1.施工方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向发包方支付____元违约金。

2.施工方施工质量不符合合同约定，造成损失，应承担相应责任。

3.施工方违反合同约定，造成发包方损失的，应赔偿发包方损失。

六、监理方违约责任

1.监理方未按合同约定履行职责，造成损失，应承担相应责任。

2.监理方泄露工程秘密，造成损失，应赔偿发包方损失。

七、利益条款

1.发包方在工程验收合格后，可享受国家相关政策规定的税收优惠。

2.发包方有权对施工方、监理方提供的技术服务、材料等进行质量监督。

八、合同解除及终止

1.合同解除：____________________

2.合同终止：____________________

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土建主体工程施工图纸

2.工程预算书

3.甲方、乙方、丙方相关资质证明文件

4.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

监理方的介入，有利于确保工程质量和施工进度，降低发包方的风险。监理方作为独立第三方，能够客观、公正地履行职责，对施工方进行监督管理，保障发包方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程项目的投资、管理负有重要责任。甲方主导合同签订，有利于明确各方的责任、权利和义务，确保工程项目的顺利进行。甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，有利于保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承包商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“分包商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、业主方拟进行某工程项目施工，特委托承包商进行主体工程承包，并邀请分包商进行部分专业分包施工。

二、承包商具备承担主体工程承包的资质和能力，同意接受业主方的委托。

三、分包商具备相应的专业分包施工资质和能力，同意接受承包商的分包委托。

为明确各方责任、权利和义务，确保工程项目的顺利进行，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程结构：____________________

二、承包商责任

1.承包商应按照国家及地方相关工程质量标准、设计文件、施工图纸进行主体工程施工。

2.承包商应确保施工进度，按照合同约定的时间节点完成主体工程。

3.承包商应承担因主体工程施工质量、进度问题导致的损失及责任。

三、分包商责任

1.分包商应按照承包商的要求和施工图纸进行专业分包施工。

2.分包商应确保分包施工质量，按照合同约定的时间节点完成分包工程。

3.分包商应承担因分包施工质量、进度问题导致的损失及责任。

四、业主方权益

1.业主方有权要求承包商和分包商按照合同约定的时间节点完成工程。

2.业主方有权要求承包商和分包商提供工程进度、质量等相关资料。

3.业主方有权对承包商和分包商的工作进行监督，确保工程项目的顺利进行。

五、承包商权益

1.承包商有权要求业主方按照合同约定支付工程款项。

2.承包商有权要求业主方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

3.承包商有权在工程进度、质量等问题上与分包商进行协商。

六、分包商权益

1.分包商有权要求承包商按照合同约定支付分包款项。

2.分包商有权要求承包商提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

3.分包商有权在工程进度、质量等问题上与承包商进行协商。

七、违约责任

1.承包商和分包商未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向业主方支付____元违约金。

2.承包商和分包商施工质量不符合合同约定，造成损失，应承担相应责任。

3.承包商和分包商违反合同约定，造成业主方损失的，应赔偿业主方损失。

八、限制条款

1.业主方不得因第三方原因影响承包商和分包商的正常施工。

2.业主方不得要求承包商和分包商进行超出合同约定的工程变更。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程项目施工图纸

2.工程预算书

3.甲方、乙方、丙方相关资质证明文件

4.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商和分包商，在工程项目的实施中扮演着核心角色。